赋税新政生效 英国房东忧心忡忡

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Fx168财经新闻(香港)根据英国房地产金融公司amicus property finance的最新研究，未来12个月，英国房东最担心的焦点是税制改革对行业健康的影响。英国财政大臣宣布，新的资本所得税将从4月份起下调8%，但资产不包括出售的住宅物业。

63%的房东表示担心。其次是对房贷利息的税收减免，对此房东担心的占61%。根据新政策，英国房东将不能像以前一样，对租房和贷款利息申请40%或45%的税收减免，而只能申请20%。这项改革将在四年后生效。

其次是担心维护和改进的税收变化(57%)。这项新政策规定，房东只有在更换家具后申报纳税时才能获得减税。英国房东的其他担忧包括租赁法定权利的成本增加(53%)以及法律和会计成本上升(52%)。

44%的房东强调他们对英国退出欧盟的担忧，而34%的被转移者担心增加投资组合所需的长期贷款。

amicus首席执行官约翰詹金斯(Ceojohn jenkins)表示:“英国的税收政策对租房者越来越不利，这无疑将成为未来一年房东们最关心的问题。”房主相对来说更担心加息、房价下跌和长期借款。”

“尽管税收政策已经改变，但我们仍然看到房地产融资需求的持续增长，因为一些借款人无法及时对有效行动做出反应。我们预计，未来12个月，专业租赁住房市场将保持强劲。”

校对:夏洛特