注意，这些O2O创业公司可能正在改变房地产市场

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2014年最热门的词是什么？这不是“我拼写”或“相当好。”我也喝醉了。”最热门的词应该是“o2o”！

O2o，从线上到线下，是指线下商机和互联网的结合，使互联网成为线下交易的前景。这个概念最早起源于美国。

在房地产行业，当所有人都在关注像万科这样的行业巨头时，却有一些低调而强大的公司在默默布局，从房屋销售到租赁，从住宅到商业。除了众所周知的互联网房地产公司如方多多，今天我们将盘点其他几个有代表性的创业公司。

首先，爱我的房子，珍惜我的房子

低调指数:★ ★

Subversion索引:★ ★ ★

创始团队:邓伟、李永金

细分:房屋租赁

在线时间:2014年7月15日

员工人数:600人以上

融资情况:已获得第二轮融资

爱屋及乌是一家新型的房地产中介机构，目前主要从事房屋租赁业务。确切地说，它专注于租赁业务，不做二手房和新房业务；它没有商店；定位目标客户，为年轻人而战；通过给租赁顾问高基本工资来获得最好的销售人才；促进快速交易。基于客户分数的服务费鼓励租赁顾问提供更好的服务。

经营状况:根据易观国际发布的《2014年中国互联网租赁中介市场(上海)专题研究报告》(以下简称“报告”)，11月份，在上海整个租赁市场中，爱屋及乌以28.95%排名第一，传统中介公司我爱我家以9.9%排名第二，中原地产和德友地产分别排名第三和第四。

第二，客人立方体

低调指数:★ ★ ★

Subversion索引:★ ★ ★

创始团队:傅勋荣

细分:房地产营销

在线时间:2013年11月

员工人数:约110人

融资状态:未知

客立方是成都初唐网络科技有限公司开发的房地产移动营销运营平台，专注于实现房地产项目从传统产业到网络会展的整合。它拥有客人立方、小秘书、回步亚平台和经纪人平台四个平台，全面覆盖开发商、代理公司、中介公司和买家，实现了它们之间的开放连接和完全闭环。

客立方有三个平台，即自媒体沟通平台、社会化客户推广平台和互动销售平台，以客户为核心，覆盖房地产营销的全过程。每个人都可以进入Guest Cube的客户对客户关系网络，在人与人之间传递，客户就会带来客户，这样每个人都可以成为房地产信息的传递源和推销员，把花在传统广告上的钱直接花在客户身上，这样每个人都可以帮助开发商卖房子。

运营状况:据公开信息，中国48个城市和地区有近300个在线运营项目，累计在线销售额86亿元，销售6000多套。

第三，出售真正的房子

低调指数:★ ★ ★

Subversion索引:★ ★ ★

创始团队:黄志玮

子行业:二手房销售

在线时间:2013年9月

员工人数:约20人

融资情况:A轮，约1000万元人民币

“房地产交易”是广州房地产网络科技有限公司于2013年7月推出的基于地理位置的房地产交易产品。专注于真正的房屋，真正的买家，自己的经纪团队，无线商店，买卖房屋，零代理费，只收取一定数额的手续费。

通过“房产交易”手机客户端，买卖双方可以自行交流和观看；智能搜索，免费语音、信息、图片，方便用户及时找到列表信息。买卖双方可以直接交流，自由讨价还价，公平交易，节省中介费用。

运营状况:目前，在北京、深圳等12个城市都有在线运营。

四.you+国际青年社区

低调指数:★

Subversion索引:★ ★ ★

创始团队:刘洋、苏羽

细分:青年社区

在线时间:大约2014年3月

员工人数:未知

融资情况:首轮，雷军牵头投资1000万元

你+国际青年社区，这个名字可能很多人都不熟悉，但你一定知道小米公寓。是的，因为雷军的投资，它曾经被称为小米公寓。

You+的商业模式是租一栋房子，租整栋楼，装修后租给年轻人，主要是给刚开始工作的年轻人。卖点是良好的公共空房间和紧密的社区氛围，这样年轻人可以更好地交流。

You+国际青年公寓声称它不是出租的，也不是为45岁以上的人出租的，因为公寓是为年轻人设计的；有孩子的婚姻是不出租的，因为房间和楼梯是为单身成年人设计的；不喜欢交朋友的人不租房。让更喜欢它的人和不喜欢它的人赶快离开，这就是你+国际青年社区的力量。

经营状况:友+国际青年社区目前在海珠和白云有两个分支机构，预计到今年年底，北上广的分支机构数量将扩大到100个。优+的下一个计划是在2014年底前在北上广建10栋楼，其中3栋企业家公寓将于2月份开业。将在北京开业的公寓位于苏州桥和上地。价格是在12月份宣布的，预租被接受。它将在2015年扩展到更多的城市。

V.soho 3q

低调指数:★

Subversion索引:★ ★ ★

创始团队:潘石屹

细分市场:办公室租赁

在线时间:2015年2月

员工人数:未知

融资状态:未知

Soho中国在房地产界享有盛名，但它也可以被视为一家用互联网改造传统房地产商业模式的创业公司。

Soho中国将于2015年2月推出soho 3q，这是一个在线办公室租赁项目，主要面向北京和上海的企业家和自由职业者，数量不多。Soho 3q产品使用线上到线下，即线上和线下的双向结合，从选择座位、签署租约、支付交易和结束租约，每个环节都将在线完成。租赁期可以是一周、一个月，也可以是一个办公空间或一个办公室，整个过程可以随时随地通过电脑或手机预订和支付。此外，办公室还将提供免费咖啡、小吃以及打印和复印服务。

运营情况:目前soho 3q项目仅在北京望京soho和上海复兴soho开展，共1500个座位，租金价格尚未披露。据报道，2015年，soho 3q项目将扩大到8个，并将扩展到北京和上海以外的城市。