葡萄牙在2015将迎来购房移民“井喷”年

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2015年移民会去哪里？香港暂停投资移民计划，加拿大关闭，魁北克半闭，美国很可能进入排期，而在澳大利亚的投资额日益增加。当各国投资移民的门槛越来越高时，欧洲必将成为2015年最热门的投资移民目的地。

德国移民专家表示，重新签证欧洲移民项目已于2012年启动。经过2013年的测试，它在2014年增长迅速，2015年将迎来购房者井喷之年。

葡萄牙:移民潮将继续

葡萄牙的黄金居留政策自2012年10月8日起正式实施。凭借申请速度快、成功率高和三代移民的优势，它迅速在世界各地聚集了大量粉丝。经过近两年的运作，葡萄牙的移民项目已经逐渐稳定和成熟。根据葡萄牙移民局发布的官方数据，截至2014年11月30日，成功获得葡萄牙黄金签证的累计人数已达1，936人，其中1，832人(约占总数的95%)通过购买房地产获得了身份。主要买家来自中国、英国等。共1561人(约占85%)。

在不久前举行的欧洲议会上，葡萄牙财政部长玛丽亚·卢利斯(Maria Luluis)表示，葡萄牙在“黄金居留许可计划”下的投资移民政策对国家有利，葡萄牙政府将继续支持这一政策，保持市场的良好运行。她认为，该计划不仅拓宽了投资者资产的全球配置渠道，还为葡萄牙带来了超过10亿欧元的投资收益，吸引了各个领域的投资，对葡萄牙国内经济的复苏产生了不可磨灭的积极影响。

据德国移民专家介绍，移民可以在葡萄牙购买50万欧元的房地产。2015年，葡萄牙移民项目将因其优越的投资模式、快速的审判速度、无移民监管、三代移民等优势而得到越来越多投资者的认可。2015年，葡萄牙的住房移民项目将延续目前的火爆局面。

西班牙:欢迎移民的最佳时机

西班牙的50万欧元移民也受到中国富人的高度尊重。数据显示，自2013年9月引入西班牙移民以来，截至今年6月底，全球共有1，880人获得了西班牙居留签证。其中，282人在今年4月和6月获得批准。

西班牙有强大的国力，这对移民非常有吸引力。根据德国移民的说法，在西班牙处理投资移民有两种方式:投资居住和非盈利居住，这两种方式适合不同的人的需求。目前，西班牙放宽了政策，首次获得批准后，可以获得有效期为一年的签证。首次入境后，无需等待签证到期，即可直接申请居留证。此外，客户将首次直接获得有效期为两年的居住证，而不是1+2+2，而是2+2+2。

西班牙拥有大量房地产，房价在2008年达到峰值后开始下跌。截至2013年，房价普遍下跌了30%和50%。目前，市场上有大量的低价房。自西班牙政府去年9月正式宣布投资移民条例以来，大量投资者、房地产开发商和想通过买房获得移民机会的人都将注意力集中在西班牙房地产上。

德国移民专家表示，除了各国强有力的移民政策外，欧洲集体观念也是吸引投资者的一个重要因素。随着欧洲政治、经济和教育的一体化，投资者在获得一个国家的地位后，可以在28个欧盟成员国和26个申根成员国自由旅行，在旅行、工作、学习和生活中享受与当地人同等的待遇。因此，我们有理由相信，2015年，欧洲投资移民将迎来一个井喷期。

希腊:锁定旧政府的低房价，享受新政的大折扣

希腊是欧盟成员国和申根国家。投资希腊房地产不仅可以获得永久居留权，还可以为欧盟国家之间的旅行和教育子女提供极大的便利。

英国媒体最近报道说，希腊计划到2021年每年增加900万游客。根据旅游局的数据，今年前八个月希腊的游客数量达到1.53亿，其中来自英国的游客数量同比增长16%。截至目前，希腊游客人数已达1.79亿，比2013年增长22%。据预测，旅游业将在2015年达到新高。旅游业的崛起也让更多的移民投资者看到了希腊移民项目的投资前景。

据德国移民专家介绍，在希腊购买25万欧元的房产，不仅可以欣赏到当地最浪漫的风景，还可以获得申根国家的身份，还可以访问26个申根国家，真是一举两得。在各国移民政策趋紧的时代，希腊实施了新的优惠政策，并完全放开了包括申请人入籍、子女入籍、出售房地产和父母陪同申请在内的政策。目前，欧洲经济暂时处于低迷状态，希腊房价已基本跌至谷底。因此，希腊成为欧洲移民市场中投资最低、性价比最高的移民项目。随着新政的开放，大量的申请人将被吸引到当地买房，这将导致房价飙升。抓住此时申请希腊移民的机会，锁定旧政府的低房价，享受新政的超级优惠待遇。[德国移民]