上涨城市增加 分化程度加深

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4月18日，国家统计局发布了3月份全国70个大中城市住宅销售价格的统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

大多数城市房价环比上涨，与上月相比，上涨城市数量明显增加，总体涨幅扩大。

根据公布的数据，3月份，70个大中城市新建商品房和二手房价格分别上涨62和54，分别比上个月上涨15和20；平面城市的数量分别为0和3，比上个月减少了8和5个；城市数量分别减少了8个和13个，比上个月减少了7个和15个。新增商品房价格环比上涨的62个城市中，有55个城市环比上涨，比2月份上涨22个城市；在二手房价格环比上涨的54个城市中，有47个城市的涨幅高于上月，23个城市高于2月份。

据测算，70个大中城市新建商品房和二手房的平均价格涨幅比上个月分别明显扩大0.6和1.2个百分点。尽管大多数城市的房价逐月上涨，但城市之间仍有很大差异。上涨过快的城市主要集中在一线城市和一些炙手可热的二线城市，它们的房价涨幅远高于其他城市。其他二三线城市的房价相对稳定。

与去年同期相比，城市数量增加，增长率扩大。

3月份，70个大中城市新建商品房和二手房价格同比分别上涨40个和46个城市，同比分别上涨8个和5个。40个城市新建商品房价格同比上涨，43个城市二手房价格同比上涨。