千年古寺退市方案陷僵局 北京文化转型或难割爱

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有两千年历史的潭柘寺和戒台寺的经营权曾使北京文化受益(报价:000802，购买)。然而，在古庙“退市”、北京文化影视化的政策背景下，北京市门头沟区政府与上市公司在退市的具体方案上陷入僵局。

6月13日，北京文化宣布公司于6月8日收到北京市门头沟区政府的来信，门头沟区将于6月15日开始寺庙禅的具体工作，6月30日完成寺庙禅。对于北京文化来说，收入占20%的两座古庙这么快就被归还似乎是不可接受的。

这两座寺庙一直是北京文化的重要资产和收入来源。上市公司投资数亿元进行建设和改造，其中潭柘寺去年净利润超过2600万元。这一次，北京文化给门头沟区政府写了回信，说“没有得到你们对上述问题的意见和计划”，并要求门头沟区“遵守有关承诺和协议”。

对此，北京文化证券事务代表姜洋表示，他最近一直在与区政府沟通，但具体进展无法确定。门头沟市旅游委内部人士告诉记者，退市工作仍处于磨合初期，双方谈判进展并不顺利。

“除名”谈判进展不顺利

谭寺、杰寺退市的“僵局”由来已久。

早在今年2月，北京市文化局就收到了门头沟区政府关于北京市文化合作退市谭、杰庙的来信，称鉴于国家对文物保护和宗教工作的新形式、新要求，区政府要求北京市文化局尽快完成该庙的退市工作。

四个月过去了，但“两鬓”的退市仍无明显进展。6月13日，北京文化宣布，6月8日，公司收到门头沟区政府关于再次将潭柘寺和戒台寺退市的来信，信中直接给出了退市的时间表。

根据《北京文化公告》，2015年12月，门头沟区审计局相关负责人牵头成立了一个工作审计小组，对两座寺庙自1997年以来的经营管理及其资本投资账户进行审计。门头沟区政府认为，区政府和相关职能部门已经为谭洁寺的静修做好了准备，两座寺庙已经具备了静修条件。“区政府承诺保护北京文化的合法权益。请与贵公司合作。”

对此，北京文化回应称:“我们同意，在就退市方案达成一致并签署相关协议的前提下，有关各方应积极配合。”“到目前为止，我们尚未获得您对上述事宜的意见和计划，也未就上述事宜与您签署协议。”

门头沟区旅游委内部人士透露，谭寺和杰斯寺的退市仍处于磨合和沟通的初期阶段，因为正式工作尚未开始。此人承认，目前区政府与北京文化的谈判进展不顺利，相关信息只能在工作组6月15日开始工作后才能得到答复。

13日上午，记者向门头沟区政府发送了采访提纲，但截至发稿时，尚未收到正式回复。

古庙的退市已经僵持了很多年

潭柘寺已有1700多年的历史，结台寺有1400多年的历史，两者都是国家重点文化保护单位。1998年，谭寺、杰寺与妙峰山大酒店、灵山大酒店、龙泉大酒店一起捆绑上市为旅游资源，合同经营期于2019年6月1日结束。当时签订的合同和补充协议也得到北京市门头沟区人民政府的批准。

然而，2002年颁布的《文物保护法》和2012年10月十部委联合发布的《关于处理佛寺、道观管理相关问题的意见》令上市的谭洁寺和街街寺尴尬不已。

根据有关政策规定，宗教活动场所不得列为各地企业的资产，门头沟区的谭、杰佛寺被列为静修寺景区范围。然而，这两座寺庙的上市是第一位的，而相关的规定是后来才出台的，退市成了历史遗留下来的问题。

早在2007年5月，《北京青年报》援引门头沟区政府官员的话说，该区有一个从名单中删除这两座寺庙的具体计划，并计划用上市公司资产中的其他资产取代谭和杰尔寺庙的管理权。

然而，直到2015年7月，门头沟区才正式开始退寺工作，并与北京文化进行了多次沟通和协商。北京文化在许多公告中表示，公司将积极维护股东和公司的合法权益，并要求门头沟区“遵守相关承诺和协议”。

根据北京文化披露的本合同及补充协议的主要条款，本合同到期后，门头沟区的相关资产和服务设备仍归其所有；北京文化自主投资的旅游服务设施为上市公司所有。

如双方终止合同，将北京文化独立投资的项目以评估的公允价格转让给门头沟区或第三方，或将相关资产作为北京文化对门头沟区相关机构或第三方的投资。具体事宜由双方另行约定。

记者注意到，截至2015年底，北京文化共投资1.47亿元用于两座寺庙的升级改造工程，其中大部分是在2011年筹集的。此外，良寺景区在建改建项目账面余额也达到3740.25万元。

改造影视很难砍掉“摇钱树”

北京文化和门头沟区政府的退庙“锯锯”，同时也恰逢其影视文化转型的关键时期。

北京文化旅游资源集中在北京郊区的“两山两寺”和龙泉饭店，表现基本稳定。其旅游服务部门在2015年贡献了1.53亿元的收入，约占44%。根据北京文化“关于回复2015年度报告询证函的公告”，2014年两座寺庙的总收入贡献为17.87%，2015年为20.48%。

自2013年以来，北京文化开始实施转型战略，并在影视行业频繁获得。即使在影视转型的背景下，两座古庙的经营权仍然在北京文化中扮演着重要的角色。根据公司2015年年报，2015年净利润为2122.46万元，比2014年下降73.42%。2015年，潭柘寺净利润达到2659万元，净利润贡献率达到125.29%。

今年一季度，演出大幅下滑，亏损2504.41万元，潭柘寺仍将是北京文化的重要演出支撑。北京文化还透露，“如果退市在未来完成，该公司提醒投资者的风险，年收入可能放缓，甚至下降。”

退市的长期“博弈战”是什么？在“两鬓”的退市问题上，该公司与当地政府有何不同？如果退市完成，会对公司产生什么影响？对此，姜扬表示，具体情况还不清楚，一切主要是宣布。如果监管机构要求解释，公司将宣布披露。(实习生李少亭和张洪雷也参与了这篇文章)