楼市去库存应创新养老模式探索

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我们的记者赵洁

“在全国各地大力盘活房地产的背景下，我们要把去库存化与养老减税免税结合起来，借鉴一些国家养老政策的先进经验，探索创新养老模式。”

全国政协委员、内蒙古政协副主席董于恒在接受《中国经济时报》记者采访时表示,“留守老人”和“空巢家庭”已经成为当今社会面临的新常态，而税收政策对整个社会来说有着非常明显的杠杆作用，可以做大一块养老保险的蛋糕，税收调整对家庭结构和养老模式的塑造非常重要。在现有房地产去库存化的压力下，提倡购买孝道房，即在同一个社区购买两套组合房来赡养老人，或者年轻人和老年人如果住在附近，可以申请适当的减税和免税。同时，在大数据和相关政府机构统计数据的支持下，所有承担养老义务的主要子女将个人所得税起征点提高一定的幅度。同时，应优先考虑就业、培训和信贷。通过精微的税收政策和配套服务，传承和发展作为中华民族优秀传统文化的养老成为一种“高回报投资”，从而推动了中国式养老制度的发展和创新。

董介绍说，与全国总体情况一样，内蒙古房地产市场在发展过程中积累了许多矛盾和问题，特别是房地产投资持续下滑，对经济增长的贡献率降低。商品住宅存量仍处于较高水平，存量、商业和写字楼、商品住宅和商品住宅单元之间存在明显的结构性矛盾。大约40%的地区有很大的去库存压力。数据显示，截至2015年底，内蒙古商品房库存仍处于较高水平，商品房约76.8万套，面积8213万平方米。地区之间、住宅与非住宅之间、住宅户型之间等存在明显的结构性矛盾。大约40%的地区有很大的去库存压力。

(编辑:姜帅)