沙特新税收政策引发国内土地抛售

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最近，沙特政府内阁召开会议，正式通过一项决议，对占领空.的城市土地所有者征收闲置土地税根据新法，土地闲置税的税率为每年土地价值的2.5%。

据沙特官方通讯社报道，土地闲置税将存入沙特中央银行的账户，作为住房和相关基础设施项目的资金。

新税法条例将在沙特住房部宣布条例的具体实施细节后六个月生效。一些土地所有者可能会加快项目计划，以避免额外税收的负担。

近年来，沙特阿拉伯遭受了严重的土地投机和土地投机。投资者囤积了大量已规划用于道路、电网和供水网络等基础设施的地块，但没有开发这些地块，以便在土地价格上涨时获得更高的利润。

这一次，沙特政府决定开征土地闲置税，旨在让投资者减少对土地的投机，使他们能够及时建房，而不是囤积居奇，从而解决国家面临的住房短缺问题，刺激当地房地产和建筑市场的发展。

根据国际货币基金组织的估计，不包括住在传统住宅中的居民，沙特大约3000万城市人口中只有36%拥有自己的住房。

2011年，沙特政府宣布了一项计划，从国家财政中拨出大量资金建造50万套住房。然而，项目进展缓慢，这在一定程度上受到土地所有权的影响。

根据房地产服务公司的一份报告，新的税收可能会引发土地出售，沙特阿拉伯的房地产市场将会出现新的局面，土地所有者将会认真考虑尽快开发他们手中的土地。