上海迪士尼开业倒计时 国内主题公园如何转型应对

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6月16日，中国第二、亚洲第三、世界第六的上海迪士尼乐园将正式开园迎客，由此带来的行业影响力也成为各方关注的焦点

主题公园是现代旅游业发展的主要内容之一，也是未来旅游业发展的重要趋势。然而，根据《2015年中国主题公园产业发展状况分析报告》，近10年出现的地方主题公园约有80%已经关闭，给国内旅游业造成高达3000亿元的经济损失。

中投咨询有限公司执行董事赵在接受《国家商报》采访时表示，目前，在国内的主题公园集团中，除了几家大型企业外，其余2000家主题公园中有一半以上处于亏损状态，少数甚至持平，但它们也在苦苦挣扎。

在业内人士看来，无论迪士尼是否入驻，当地主题公园都已经面临转型问题，需要找到合适的转型方向。

国内主题公园的繁荣与问题

对于本土品牌来说，迪士尼是一个挑战。

中国投资咨询公司文化产业研究员沈哲言在接受《国家商报》采访时表示，迪士尼在筹备初期就给国内主题公园带来了许多潜在影响:迪士尼在国际上享有很高的声誉，将会更多地转向国内主题公园；另一方面，它将迫使国内主题公园升级改造，并为其提供借鉴。

沈哲言表示，目前中国主题公园的发展非常不平衡。总体而言，70%的主题公园处于亏损状态，20%的主题公园表现平平，只有10%的主题公园经营业绩良好。

该行业将原因分为许多方面。在它看来，首先，主题公园的成本很高，属于高投资低利润的行业。许多企业以主题公园的名义开发房地产，对公园的投资不够，主题公园的质量不高；其次，中国缺乏富有创造性和思想性的主题公园工作者。许多公园的主题无非是基于科技元素的游乐设备，或者是水元素、古董等等。长期以来没有足够的亮点来吸引消费者。

此外，赵还向《国家商报》记者指出，国内主题公园在餐饮和门票方面的管理不够科学，无法吸引回头客。“目前中国主题公园的盈利模式仍停留在单一消费的盈利模式，内容文化薄弱，产品附加值太低，吸引力不够。”

单一收入结构也是一个大问题。根据机构研究报告，中国主题公园的门票收入约占公园总收入的80%。以海昌海洋公园下的8个主题公园为例，2015年有1231万人购票，门票收入13.0亿元，非门票收入1.21亿元，占门票收入的91.5%，而美国迪士尼的门票收入仅占收入的30%左右。

在业界看来，对于主题公园来说，主题公园的价值在于建立自己独特的产业链，以及由此衍生的餐饮、商业、酒店等消费领域的内容。

国内主题公园的转型已经开始

一位机构人士表示，迪士尼的出现无疑将影响长江三角洲游乐园的竞争格局。然而，与常州恐龙公园和欢乐谷等其他有影响力的游乐园相比，迪士尼专注于文化卡片，同时也瞄准了中高端消费者。从长远来看，价格差异可能会导致消费者的转移。

“在早期，迪斯尼的出现可能会减少其他公园的人流，甚至出现‘虹吸现象’。不过，长远来说，迪士尼对增加长江三角洲游客总数的贡献，可能会促进其他优质游乐园的出现和发展。”上述人士认为。

该人士表示，对于当地的“摸着石头过河”主题公园来说，无论迪士尼是否入驻，其转型势在必行。在它看来，国内主题公园可以向迪士尼的运营学习。例如，通过知识产权的发展，迪士尼的文化内容业务为迪士尼乐园提供了丰富的知识产权资源，市场具有粘性；例如，为了加强创新，迪斯尼乐园将每年更新三分之一的景点，以吸引游客再次参观。

事实上，许多地方主题公园已经走上告别同质化竞争的道路，并开始探索衍生产品和商业模式。

以大连圣亚(报价600593，购买)为例，其模式是“主题公园+知识产权产业”链；海昌海洋公园是“主题公园+商业地产合作”的方式；华侨城凭借其“旅游+房地产”(爱基地、净值、信息)的核心竞争优势，提出了“文化+旅游+城市化”和“旅游+互联网+金融”的双驱动创新发展模式。以“文化演艺+旅游服务”为核心的宋城集团表示，未来将着力打造ip宋城、网红宋城、科技宋城和国际宋城，并不断推进四大经营战略，打造“以演艺为核心的跨媒体、跨地域的泛娱乐生态系统”。

沈哲言告诉《国家商报》记者，目前主题公园的转型方向主要包括几个方面，其中之一就是虚拟现实产品的引入。在它看来，虚拟现实产品具有身临其境的体验，在娱乐和社会化方面有明显的优势，这将在一定程度上促进主题公园的发展。目前，许多企业已经启动了虚拟现实主题公园项目，有些已经登陆。其中一个代表是华强方特，它刚刚宣布在新三板融资12亿元。

沈哲言还表示，嫁接文化观念是转型的另一个方向。“挖掘优质知识产权、文化理念、优质知识产权等。已经在市场上产生了一定的影响，将其融入主题公园有利于提高对游客的吸引力。”

事实上，繁荣的知识产权市场使许多有资源的公司得到了更多的关注，但从行业的角度来看，它带来了知识产权成本的不断增加。知识产权价值的爆发可能会吸引大量资金进入主题公园市场，这可能成为行业大规模洗牌的导火索。

“将来，相当数量的主题公园公司可能会被清理出这个行业。中国主题公园的市场份额可能在很大程度上被一些顶级公司占据，市场集中度正在上升。”一位业内人士这样告诉记者。