德信移民：西班牙移民地产或将成为2015年最大黑马

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2014年，当企业家涌向海外抢占黄金市场时，万达集团董事长王健林是最引人注目的，他建了一座赌场，并持有马德里竞技的股份，这经常成为主要媒体的头条新闻。许多西班牙人开始窃窃私语，“王健林是如此慷慨，如果更多的中国富人带着钱来，为什么不买下整个西班牙？”？外界对此感到困惑。为什么中国富人选择西班牙？你为什么现在选择冲到海滩？让relivisa/专家简要分析西班牙房地产投资的三大趋势:

西班牙房地产投资的三大趋势

房价已经触底，未来不可能再次下跌

由于西班牙国内信贷政策已经收紧了几年，当地房地产的销量直线下降，价格持续下跌，平均下降到2007年同期的61%，在一些沿海地区甚至下降了80%。德国移民专家一致认为，西班牙的房价已经基本见底，没有空，当房价停止下跌和上涨时，也是投资的最佳时机。与此同时，西班牙首富、inditex集团总裁阿曼西奥奥尔特加(amancio ortega)在2014年投资至少7.35亿欧元在西班牙购买房地产，相当于他2014年总收入的82%，这意味着西班牙首富也在逢低买入西班牙房地产。

2015年，经济预计增长1.5%，就业率将增长20%

2014年，西班牙几个主要度假胜地的房价自全球经济危机爆发以来首次持续上涨，这被广泛视为西班牙住房市场将逐步上涨的信号。与此同时，截至去年12月，西班牙经济连续五个季度实现正增长，失业率同比下降20%。最新的欧盟报告乐观地认为，2015年西班牙经济将增长1.5%，超过欧盟1.1%的平均水平。

中高档住宅成交量增加，房地产价值增加0/房，租金回报率高

作为旅游胜地，西班牙每年接待的游客是该国总人口的两倍。庞大的流动人口使西班牙房东从不担心房租。保守估计，年租金回报率约为4%。如果加上物业增值收入，预计年总回报率不低于10%。知道如何投资的人可以立即认识到这笔交易的高成本效益，所以越来越多的投资者忍不住争相买房。

德信移民专家的诀窍是:买房赚钱，送移民，享受欧洲的高质量生活方式

从西班牙经济和房地产的上述趋势来看，投资当地房地产可以获得可观的利润是不争的事实，而整个家庭的欧洲身份是西班牙送给投资者的又一份额外礼物。为了刺激经济和创造就业机会，西班牙在2013年9月底推出了一项新的购房和移民政策。宽松的要求和超低的房价吸引了来自世界各地的投资者，西班牙一度成为移民的新宠。

西班牙移民项目的优势

1.应用条件宽松，加工周期短；

2.无需证明业务背景和资金来源；

3.对申请人没有资格、语言等要求；

4.试用速度快，可在3-6个月内签署；

5.持有西班牙居留证，即持有欧洲通行证，你可以自由进出欧洲的26个申根成员国；

6.保护财产安全在福利制度得到改善后，申请人、配偶和未成年子女可以获得身份，整个家庭可以享受免费公共教育、医疗保障和其他福利。

来自m.relivisa的专家建议，你应该抓住寻找便宜货的最佳时机，与大亨们一起投资西班牙房地产，并在适当的时候获得全家人的欧盟绿卡。