诚琛：欧元汇率“跌跌不休” 购房移民成本实现“八五折”

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新年伊始，尽管香港的投资移民遭受了紧急刹车的沉重打击，但欧元汇率下跌给有欧洲投资移民计划的朋友们带来了惊喜。目前，欧元对人民币的汇率中间价为687.44，14年来(2001年6月)首次跌破7大关，两个交易日的跌幅为近4年来最大。在欧洲投资的绝佳机会已经到来，葡萄牙率先推出购房移民政策，吸引了越来越多的国内投资者的关注。

葡萄牙移民购买房屋的最低投资要求是50万欧元。在有利的汇率下，国内投资者买房的门槛有多低？陈诚移民专家粗略计算了一下账目，以下是在当前汇率和去年相同汇率下，在葡购房所需的最低投资额(人民币)对比图。从图中可以看出，葡萄牙移民购房的投资成本从去年同期的415万元下降到350万元，相当于15%的折扣！

陈诚移民专家强调了汇率对海外投资的重要性。在汇率低的时候投资无疑是明智的。欧元汇率走低给人民币带来了更大的购买力。海外购房是一项长期投资和资产布局。建议投资者在当前欧元走势疲软的情况下，以较低的成本购买欧洲资产，以节省移民的投资成本，获得投资收益。

在葡萄牙的房地产投资方面，陈诚移民专家分析:自2008年经济危机以来，葡萄牙的房价一直在逐年下降。2013年下半年，葡萄牙经济开始逐步复苏。2014年第四季度的统计数据显示，葡萄牙房价同比上涨超过4%，黄金住宅约占中国投资者在葡萄牙投资总额的36%。随着葡萄牙投资环境的恢复和移民政策的成熟，相信2015年葡萄牙房地产趋势将进入平稳增长的黄金时期，这一阶段是逢低投资的好时机。

除了投资价值，葡萄牙移民的性价比也体现在政策优势上。葡萄牙的《投资移民法》规定，投资者可以带配偶、未成年子女、父母和配偶的父母陪同他们移民，以实现一人申请和三代受益。此外，作为欧盟和申根的成员，葡萄牙的黄金居留卡相当于欧洲通行证，可以在全球170多个国家享受免签证或落地签证待遇。

自葡萄牙出台购房移民政策后，陈诚移民继续实施与葡萄牙进行购房移民业务，并与当地知名房地产开发商和银行联手推广明星地产。大量优质的第一手住房可以满足不同客户的不同需求。葡萄牙购房考察团每月派出一个代表团，签约客户的差旅费是免费的。

另外，告诉大家一个好消息，葡萄牙第一、欧洲第二的豪华度假胜地喜来登松崖度假酒店(Sheraton Pine Cliff Resort)，以及中国总代理陈诚移民(Ingreaters)推出了团购优惠:客户不仅可以享受团购优惠价格，还可以在购房后的前五年获得25%的净收入(两房19.5万欧元，三房27.375万欧元)，并将购房移民的投资额降至41万欧元左右。喜来登松崖套房，两室一厅，三室一厅，装修豪华，配有国际一线品牌家具电器和智能家居控制系统。官方网站:陈诚。