市场回归“产品论” 中赫万柳书院臻稀品质凸显

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截至11月底，北京商品房销售7785套，比上个月下降26%(数据来源:房地产商)，调控效应已逐渐渗透到北京高端房地产市场。据业内人士称，随着市场交易热度的下降，缺乏硬质量支撑的项目将率先“缩水”，而一贯以真质量取胜的项目，如高质量精装优势和具有特色物业服务的高端二手房万柳书院，将在市场上站稳脚跟。

据悉，中和万柳书院位于海淀西三环核心万柳段。该地区包括以颐和园为代表的三山五园、北京大学、清华大学、中关村大学等三所有百年历史的大学，以及华联购物中心等商业企业。区域发展非常成熟。这一地理位置在海淀区尤为突出，那里的新房存量逐年下降，商品住宅用地供应几乎被切断。

(中和万柳书院实景图)

就产品质量而言，中和万柳书院处处体现着别出心裁的产品主义理念。无论是40多种户型，每一种户型都因其位置、高度、朝向、采光和建筑的不同而设计了合理的格局，还是考察了十几个欧洲国家发现的荷兰crh手工粘土砖，对砖的勾缝剂进行了20多次勾兑试验，中和万柳书院都以质量证明了它的价值。在楼内的科技设备方面，万柳研究院引进了三套高端设备，即霍尼韦尔电磁过滤器、斯丹德空空气加湿器和美国迅杰空空气净化器，并独立配套打造了triple/き だ。它不仅能在短时间内杀死空气体中的大部分细菌、病毒和霉菌，还能快速分解化学挥发性气体和甲醛、苯等异味，高效清除空气体中的可吸入颗粒物。

据悉，中和万柳研究院1号楼刚刚通过美国leed(绿色能源与环境设计先锋奖)白金认证，其余13栋建筑的认证也处于后期阶段，预计明年通过。14栋建筑全部通过认证后，中和万柳书院将成为中国首家通过leed白金认证的纯住宅项目。

(中和万柳书院实景图)

同时，万柳书院还整合了英国管家、高端会员制会所、酒店服务理念和质量标准的服务方式和内容，根据业主的生活需求，提炼出具有万柳书院特色的“双管家”服务模式，将“物的管理”与“人的服务”有效匹配，摒弃了传统前台电话物业管理的被动低效方式，取而代之的是根据万柳书院业主的相关信息，提前预测甚至提前服务，积极解决问题。

有专业人士指出，在不利的市场环境下，从产品本身出发，如中和万柳书院展示的现房实景，是高品质产品理念的实现，也表达了中和万柳书院对客户的责任。它在高端住宅市场上也起到了示范作用