营改增助力地产股走高 三类股望受益

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证券时报网络(STCN)3月25日，

营地改革试点于5月1日全面启动，房地产类股早盘上涨。截至发稿时，西藏城头和浙江广厦的日均涨幅为6%，滨江集团和世界银行涨幅居前。

新闻方面，从2016年5月1日起，营业税改征增值税试点范围将扩大至建筑业、房地产业、金融业和生活服务业，所有企业新增房地产中的增值税将纳入抵扣范围。在备受关注的税率中，政策建议房地产行业应适用11%的税率。

首创证券指出，近期市场交易热情持续高涨，在低资本成本、高货币增值的宽松环境下突破了传统淡季限制，整体市场预期良好。在缺乏具体规则的情况下，改革阵营对市场基本面的影响仍不确定。然而，商业地产、办公地产和物流地产等商业地产预计会增加交易需求，因为它们可以包含在扣除项目中。因此，建议关注商业地产销售的相关目标。

平安证券表示，在投资和经济转型下行压力明显的关键时期，大幅增税不符合当前主流政策，房地产行业仍具有战略配置价值。1)在去库存化政策下，房地产基本面将继续好转；2)房地产去库存压力依然存在，一线城市政策调控风险有限。建议关注的问题:1 .国有企业积极转型改革:滨江集团、中国体育产业、广宇集团、AVIC房地产；2.国企改革、个人股、电子城市和北京城建；3.小盘股转化潜力大，如荣丰控股、月宏源、大隆地产和绵石。

(证券时报新闻中心)