迪士尼试运行将至 主题行情料再度来袭

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五一假期期间，已经向公众开放的迪斯尼镇和星园公园吸引了许多游客前来参观。上海迪士尼将于5月7日开始试运行。试运行票已分发给所有相关单位。预计在公园正式开放期间，这一场景会更加受欢迎。机构人士指出，从效益方向来看，交通、商业零售和品牌授权公司将直接受益于游客的增加。此外，迪士尼周边有土地储备的公司也值得关注。

迪士尼的试运行即将到来

上海迪士尼将于5月7日开始试运营，试运营门票已发放至各相关单位。此外，上海地铁11号线迪士尼站、附近的迪士尼小镇和星园公园已于26日对公众开放。

4月30日是五一假期的第一天，上海迪士尼乐园的公共区域迎来了第一个大客流日。根据上海地铁的统计，一天之内有12万多名乘客进出虎帝苑站，估计有6万多人参观过虎帝苑的公共区域。根据上海地铁提供的数据，截至30日上午10点，已有1万多名乘客离开虎帝苑站，到下午2点，进出该站的乘客人数达到5万人。为此，上海地铁采取了相应的措施。在高峰时间，一些车站只能进出，并部署额外的工作人员，以确保游客的安全。据上海地铁工作人员称，截至18: 00，进出地铁站的人数高达8万人。

据该组织介绍，虽然胡迪公园还没有正式开放，它只对迪斯尼镇和星园公园等公共区域开放，但它仍然吸引了许多游客前来参观，胡迪公园的公共区域挤满了人。这个“五一”相当于公园开放前的最后热身阶段。预计在公园正式开放期间，这一场景将会更受欢迎，相关配套服务的需求将会很大。

根据可比较的历史经验，上海迪士尼有很高的成功概率。上海世博会是最成功的世博会之一，拥有7000多万游客，也是世博会历史上游客人数最多的一次。上海世博会带来了800亿元的直接旅游收入，具有明显的带动效应；与最成功的东京迪士尼相比，上海迪士尼也位于中国经济最发达的长江三角洲地区，收入水平高，人口密集。仅上海就有2400多万人口和庞大的潜在客户群。

一般来说，香港迪士尼乐园的游客停留时间为8-9小时或以上，过夜旅游的需求很大。这些游客通常已婚，有孩子，有很强的消费能力。然而，上海迪士尼乐园面积较大，预计游客停留时间可能较长，这将带来更多的住宿需求，价格在旺季可能仍会上涨。此外，迪士尼是一个辐射半径很长的目的地主题公园，对省外甚至海外的游客都很有吸引力。

主题市场预计会很热

当人均国内生产总值达到5000美元时，一个国家或地区将拥有成熟的度假旅游经济。2015年，中国人均国内生产总值超过7000美元。人们对娱乐的需求被激发了。沉浸在带有独特装置的主题公园中，代表了一种新颖的娱乐体验。未来几年，中国主题公园将继续繁荣。未来，随着国际巨头纷纷进入亚洲市场，该地区主题公园行业的竞争将会异常激烈。主题公园正呈现出与文化产业、房地产、住宿产业、度假疗养、商业等产业融合的发展趋势。大型、高质量、品牌化的主题公园将受到游客的青睐，科技带来的创新体验将主导产业竞争格局。

上海迪士尼主题的主要亮点之一是价值驱动，而相关产品带来的性能驱动往往相当可观，从而实现了“戴维斯双击”。上海迪士尼有很高的知名度，更适合在市场萎缩和波动的大环境下解读主题市场。目前，开业时间、售票时间和票价已经确定，这也为市场提供了明确的方向。2015年9月，迪士尼概念成为市场反弹的领头羊，这一现象有望重演。

东北证券指出，2016年上海迪士尼预计将迎来500万游客(相当于全年1000万)，随着运营的逐步成熟，预计未来将达到2000-3000万。从利益导向来看，交通、商业零售和品牌授权公司将直接受益于游客的增加。此外，土地升值也有利于拥有土地储备的公司和迪士尼周边的房地产公司，这也值得关注。