德信移民：西班牙经济复苏信号频现 买房移民正当时

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据德国移民专家称，从2014年底到2015年初，多份报告显示西班牙经济和房地产正在复苏。英国《金融时报》报道称，2014年第二季度，西班牙房地产价格六年来首次反弹，涨幅为0.8%，而国际货币基金组织(IMF)在2015年1月的跨国报告中也提到，西班牙房价已经触底并开始反弹。其中，马德里2014年的销售业绩环比增长17%，房地产的复苏在一定程度上取决于西班牙经济的改善。

根据《华尔街日报》的调查，2014年，西班牙经济增长了1.4%，比预期的复苏要快。西班牙财政部长路易斯·路德·卢辛多斯也表示，西班牙经济将在未来两到三年内继续以2.5%-3%的速度增长，并有望在近几年恢复到2008年金融危机前的水平。西班牙的经济基础早就很好，包括失业率持续下降，消费者购买力恢复，以及许多行业出口的良好增长，如科学技术、医药、汽车、设备等。

西班牙目前的购房移民政策吸引了来自中国、美国和其他国家的国际投资者投资其房地产，这也是有利于房地产的因素之一。西班牙房地产经纪人预测，随着银行贷款政策的日益宽松，2015年房地产销售将取得良好的业绩，目前的房价仅为2007年的60%。一旦经济全面增长，升值潜力将是巨大的。

在欧洲国家中，西班牙的房地产市场是对中国投资者最具吸引力的市场之一。中国投资者投资西班牙房地产的典型案例有很多:万达集团斥资2.65亿欧元购买了西班牙红白相间的建筑，这是马德里的标志性建筑。它是马德里四大建筑中最高的建筑之一，也是20世纪西班牙建筑的典范。从1953年竣工到1957年被马德里铁塔超越，它一直是西班牙最高的建筑。与海航集团收购nh酒店集团和复兴集团收购食品和金融企业一样，许多高净值个人看重西班牙，因为它拥有良好的投资环境和优秀的基础设施。

据relivisa/的专家称，《西班牙投资移民法》规定，在西班牙购买超过50万欧元就可以快速获得西班牙的居留身份。这正是西班牙房地产行业开始增长的合适时机。

瑞士信贷与西班牙最大的房地产开发商联手推出了一项极具吸引力的投资策略，以满足中国投资者的不同偏好和需求。例如，在马德里、巴塞罗那、巴伦西亚等主流城市，都有公寓、别墅、商店或其他高端豪华物业出售。德国移民专家表示，2015年是西班牙经济稳定和反弹的关键一年，西班牙优质房地产数量有限。对于购买房屋并移民的西班牙投资者来说，这一阶段也是西班牙房价达到最高点之前的最佳逢低买入期。