德信移民：全球房产投资新宠儿—西班牙购房移民

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从2014年底到2015年初，一些指标显示西班牙经济和房地产正在复苏。英国《金融时报》报道称，2014年第二季度，西班牙房价六年来首次反弹，涨幅为0.8%，而国际货币基金组织(IMF)在2015年1月的跨国报告中也提到，西班牙房价已经触底并开始反弹。

据德国移民专家称，马德里2014年的销售额环比增长17%，其高生活水平一直使其成为全球经济中最重要的城市之一。房地产的复苏部分取决于西班牙经济的改善。自20世纪90年代末以来，建筑业和房地产业的发展给西班牙带来了蓬勃的经济发展。然而，随着2008年全球金融危机的到来，西班牙经济从未复苏。然而，各种迹象表明，西班牙经济已经停止衰退，正逐步进入复苏阶段。

根据调查，2014年，西班牙经济增长了1.4%，这比预期的复苏要快。西班牙财政部长还表示，西班牙经济在未来两到三年将继续以2.5%-3%的速度增长，预计2017年将恢复到2008年金融危机前的水平。

德国移民专家表示，西班牙的黄金签证政策吸引了来自中国、美国等国家的国际投资者投资其房地产，这也是有利于房地产的因素之一。2015年房地产销售将取得好成绩。今天的房价只有2007年的60%。一旦经济全面增长，升值潜力将是巨大的。

西班牙领事馆代表指出，西班牙政府对投资移民黄金签证对当地经济的促进非常满意，并强调将继续支持这一政策。目前，西班牙政府对投资移民政策进行了多次调整。例如，承诺在20天内对投资居住证的申请结果进行回复，如果没有回复，则默认为批准；允许签证持有者在当地自由工作等等。

至于西班牙的永久居留权，欧盟理事会的法律明确指出，只要非欧盟公民在一个欧盟国家合法和连续居住超过五年，欧盟国家就应该给予该公民长期永久居留权。西班牙领事馆的代表也对永久居留权给予了肯定的答复。只要投资者按照法律要求进行投资并保持投资五年，按照法律的其他要求在西班牙居住五年，他认为西班牙政府和移民局没有理由不给予永久居留权。

随着加拿大和香港相继停止投资移民项目，以及美国eb-5投资移民项目减少配额，西班牙移民项目对全球投资移民的吸引力越来越大。

目前，西班牙整体经济和房地产才刚刚开始稳步复苏，投资买家的议价能力仍然偏高，这是投资的最佳时机。然而，当西班牙继续进入更稳定的复苏轨道时，买家的议价能力将逐渐下降，最佳投资机会可能会被错过。

Relivisa与西班牙最大的房地产开发商一道，推出了一项极具吸引力的投资策略，以满足中国投资者的不同偏好和需求。例如，在马德里、巴塞罗那、巴伦西亚等主流城市，都有公寓、别墅、商店或其他高端豪华物业出售。德国移民专家表示，2015年是西班牙经济稳定和反弹的关键一年，西班牙优质房地产数量有限。对于购买房屋并移民的西班牙投资者来说，这一阶段也是西班牙房价达到最高点之前的最佳逢低买入期。[德国移民]