2016别墅成交破800亿 优山美地D区领跑中央别墅区

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随着2016年的临近，北京的房地产市场也在“先热后冷”中走到了尽头。回顾过去一年，交易激烈的别墅市场无疑成为最大的吸引力。来自“房地产商”的数据显示，今年前11个月，北京别墅的营业额已超过800亿元，创历史新高。欢迎来到别墅所在的北京楼市，鲁能友山美地D区等高品质别墅广受欢迎，成为改善置业的终极选择。

根据房地产商的数据，今年前11个月，北京售出了7149套别墅，成交额为805.9亿元。这组数据相当于2015年别墅市场的两倍以上，在当前的监管风暴下，这并不容易。在蓬勃发展的交易市场下，位于中央别墅区的迪美鲁能尤山D区也如火如荼。前11个月，售出95台，总金额达25.74亿元，在区域市场中名列前茅。

(尤山迪美区真实地图)

在总体数据上升的背后，是购房者的理性判断。面对今天的“泛豪华”市场，无论是改良型还是高端的购房者，都不可避免地会对别墅产品情有独钟。以即将进入市场的友山美地D区二期为例，其庭院产品设计为地上三层，地下二层，建筑面积400-500平方米。为了兼顾功能和居住氛围，有山美地D区采用创新的“L”型庭院，实现最佳的采光和庭院通风。随着豪宅的激增和价格的飙升，有山有地的D区，以其天然的庭院，自然成为品质的选择。

(尤山迪美区真实地图)

特别值得一提的是，游山美地D区是一个纯别墅社区。目前，在“高低搭配”盛行的情况下，有山美地D区忽略了别墅市场普遍存在的“潜规则”，它们都是双户型、庭院式和单户型产品。据悉，约塞米蒂D区总面积为23.28万平方米，总建设用地规模为10.37万平方米。该地块的总容积率低至0.43，整个区域的高度限制为12米。由一系列数字勾勒出的约塞米蒂D住宅区的私密性和舒适性清晰可见。

此外，约塞米蒂D区还获得了北京2016年结构长城杯金奖，这是对该项目卓越产品质量的最佳认可。

随着北京别墅市场达到800亿元，有山美地D区以其卓越的产品实力和生活品质脱颖而出，成为中央别墅区当之无愧的领导者。在购房者的青睐和追求下，约塞米蒂D区二期产品有望继续畅销。