科技引领未来，从好屋牵手思为看VR看房的未来

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最近，一场房地产+虚拟现实的全景体验在杭州举行。来自全国各地的房地产开发商、知名房地产经纪公司和部分买家的代表参加了此次体验。与会者对结合虚拟现实技术的房地产新形式表现出浓厚的兴趣，并对虚拟现实在房地产营销中的前景表示乐观。

此次活动将由吴昊和四维共同组织，他们都是各自领域的龙头企业。吴昊是中国最强的房地产互联网平台服务提供商之一，也是中国为数不多的以房地产交易为核心的o2o平台之一。四维是互联网房地产营销解决方案的优质提供商，也是虚拟现实全场景体验观看模式的行业领导者。两者的结合给房地产营销模式带来了全新的体验和变化。

虚拟现实黑色技术代表未来

“对于技术行业的人来说，虚拟现实是未来，也是不可避免的选择。”ieee资深成员凯文·柯兰博士在接受媒体采访时说。放眼全球，用于解决虚拟现实技术问题的资金和开发人员是两年前的10倍，是五年前的100倍。

谈到虚拟现实，我们不得不提到facebook对oculus的收购。2014年，扎克伯格以20亿美元雇佣了虚拟现实技术，这被许多人认为是facebook为未来买单的举措。然而，对于facebook来说，以oculus为代表的虚拟现实技术开辟了新的体验和可能性。虚拟现实技术不仅将出现在游戏领域，而且在生活、教育、医疗等许多领域都有广阔的想象空间。

如果虚拟现实技术几年前还停留在资本市场，那么现在是2016年，虚拟现实已经在消费领域取得了长足的进步。与“空房间”相关的各个行业都采用了vr black技术。不久前，淘宝推出的vr购物系统“buy+”可以说是将“空屋”带回家的典范。作为“空房”产品的代表，房地产行业自然不会错过这一轮科技盛宴。

虚拟现实观看已经成为一场房地产营销革命

与C端虚拟现实技术的教育和普及相比，B端虚拟现实应用的推广和普及要快得多。对于房地产、家居、家装等领域，vr技术已经完全打破了空房间和时间的限制。

如果说售楼处的楼书、沙盘和产品音像是房地产展示的升级，虚拟现实带来的是房地产展示的革命。在传统的房地产项目销售中，买家首先通过售楼处人员的介绍形成对项目的大致了解，然后去样板房看样板房，最后根据自己的预算购买房地产产品。在中间，买家不知道他们真正购买的产品。8楼和18楼的景观是什么？4.4米的超大海湾有多大？冬天房间有多亮？如果你想知道与你购买的产品密切相关的信息，要么等房子建成，要么在晴天请假。这些需要用时间和能量来了解的信息可以通过虚拟现实观察系统来解决。

根据真实样板房的比例和设计，虚拟现实技术制作出房屋的三维全景图，就像戴着虚拟现实设备“走进”样板房一样。虚拟现实技术让房子沉浸其中，触手可及。

当您戴上vr眼镜时，您可以在虚拟的“样板房”中真正感受到空房间的布局，您也可以选择自己喜欢的装饰，无论您喜欢时尚简约的风格还是稳定的新古典风格，这都可以通过一个按钮来实现。不仅整体装饰可以改变，局部装饰项目也可以随心所欲，如地板颜色、门窗图案、橱柜风格等。，它可以按照您想要的方式呈现在您的虚拟世界中。

除了装饰和空房间，虚拟现实查看还可以根据事件变化提供外部环境的模拟。观看虚拟现实可以让你在几分钟内感受到全年的变化；你可以在一天24小时内直观地感受到阳光给房间带来的光线变化；你甚至可以根据不同的楼层从阳台上看到不同的景色。

虚拟现实技术解决了当前开发者面临的许多问题。例如，在空阶段，vr可以实现样板间、花园社区和社区整体规划的三维效果，使购买者可以提前体验要展示的产品。

如果你认为虚拟现实只能“看”，你会低估它。除了“观看”，虚拟现实还能给你带来真正的“互动”。当你站在模型房间里，你可以随意打开和关闭房间里的灯，打开阳台的门，甚至点燃桌子上的蜡烛来进行虚拟的烛光晚餐，这在传统的实体模型房间里是无法实现的。

更重要的是，虚拟现实观察室的建设成本相当低，成本仅为传统样板房的十分之一，建设时间仅需7-15天。只要规划和设计到位，项目没有破土动工，虚拟现实模型房子可以提前。这提高了顾客看房和售房的效率，也解决了跨区域看房的问题。

房地产电子商务让虚拟现实看到普通人的房子

如果说虚拟现实浏览解决了房地产项目的展示问题，那么房地产电子商务解决了虚拟现实浏览的渠道问题。虚拟现实观看的实现依赖于虚拟现实设备。目前市场上的虚拟现实设备主要有两种，一种是有自己的像oculus一样的屏幕，另一种是以手机为屏幕的虚拟现实眼镜。对于消费者来说，前者的设备投资成本非常高，所以使用每圈一万元的虚拟现实眼镜有点奢侈。后者是解决成本问题的好办法。对于买家来说，他们只需要下载相应的项目信息就可以通过手机实现虚拟现实浏览。

与淘宝提供丰富消费品的“购买+”类似，吴昊的“吴昊”应用为消费者提供丰富的房地产产品。对于购房者来说，与其为每个项目收集繁琐的虚拟现实资源，还不如直接下载一个应用来解决一站式虚拟现实浏览的问题。

2012年，吴昊推出的o2o房地产电子商务模式开启了房地产行业从地面网络到天网的模式革命。房地产电子商务连接在线和离线渠道，整合离线资源，最终通过在线专业营销工具和离线高度标准化的服务流程完成房地产交易。

吴昊的O2o+vr可以极大地优化消费者的在线体验，从以前的文字和图片升级到更直观的沉浸式vr环境。让消费者足不出户就能真正了解网上房地产产品的需求。房子空的房间充满了不满，地板是合适的，周围环境是完整的，等等。你可以通过虚拟现实在家里做作业。它不仅提高了消费者对产品的直观理解，而且节省了购房者选房的时间和成本。虚拟现实带来的看房成本的降低和看房体验的提升可以为o2o地产的线下转型带来直观的转换率，所以o2o+虚拟现实不仅带来了技术升级，也带来了地产营销模式的创新。