江西上饶:供给需求两端并重实现双赢

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“今年的政府工作报告在部署‘深化新型城镇化’的任务时，提出‘房地产存量应通过城市政策解决’。这显示了中央政府的决心。”全国人大代表、江西省上饶市委书记陈俊卿在接受记者采访时表示，对于上饶这样的三、四线城市来说，要做到供需并重，房地产业要保持持续健康发展。

陈俊卿代表介绍说，上饶市自去年以来，在房地产去库存化的探索和实践中取得了一些成绩。例如，自去年10月1日起，上饶市上饶县出台政策，奖励该县每平方米300元的购房款(县财政和房地产企业分别出资150元)，引导农民选择在城市购房定居。为了解决城市农民的后顾之忧，上饶县还出台了一系列以住房补贴为基础的政策，有效地保证了城市农民享有与当地公民同等的公共服务和资源。与此同时，农民可以选择在自己的家乡或购买房屋的地方定居，原有的土地承包权和宅基地使用权等所有权益保持不变。

今年3月1日，上饶市政府发布了《关于解决房地产库存问题的实施意见》，提出了21项鼓励农民进城购房的措施，其中包括许多新的亮点，如农民进城购房按揭贷款、首套住房首付比例等。按照20%的最低标准统一实施；降低房地产税费，并将契税补贴期限延长一年。“陈俊卿代表认为，三线和四线城市应该确保去库存化的有效性。一方面，要在供给方面实施结构性调控，另一方面，要进一步消除需求方面的“紧缩诅咒”，实现新型城镇化和去库存化的双赢。(经济日报记者刘星)

(编者:石