网络“做媒” 土地“待嫁”

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土流网吴勇:

原创标题:网络“制造媒体”土地“结婚”

“我刚从新疆回来。在昌吉回族自治州农村综合产权制度改革试点培训会上，我们进行了土地流转的介绍和技术培训，反响很好。”在一个阳光明媚的冬日下午，吴勇遇到一位记者，说道。

在过去的半个月里，吴勇已经排满了从长沙到常德、南昌、上海、石家庄、昌吉、新疆和北京的行程。

Tuliu.com创始人兼首席执行官吴勇。对于这位年轻的互联网企业家来说，2016年是忙碌而充满希望的一年。“今年我们将吸收更多的土地转让经纪人，完成线下布局；同时，积极探索土地经营权抵押保险模式，启动土地金融计划。”吴勇说道。

1984年，吴勇出生在湘西南深山中的雁北村。当地经济发展滞后，交通堵塞。20世纪80年代末，雁北村种上了金银花，家家户户都用金银花养家，送孩子上学。吴勇的父亲也是当地成千上万金银花种植者之一。高中时，吴勇开始帮家人和邻居卖金银花，并通过触摸阿里巴巴取得了意想不到的效果。正是这些经历激发了他的互联网淘金梦。

进入大学后，吴勇对互联网越来越感兴趣。大三时，吴勇瞄准了日益增长的域名投资，盗用了包括北京大学和上海交通大学在内的中国近500所大学的域名，并计划为大学生搭建一个名为“千校联盟”的信息发布平台。虽然这个项目不是他亲自操作的，但吴勇在这个行业里出名了，并找到了他生命中的第一罐金子。

后来，当吴勇在一家农业公司实习时，他发现许多种植者可以花几十美元租一亩地，而有些人花几百美元。带着疑惑，吴用做了一个调查。信息的缺乏使得需要土地的人找不到合适的土地。许多人实际上支付比市场高得多的租金，因为他们不了解市场。

在那段时间里，吴勇碰巧帮他的同学找到了一所房子。他突然想到，如果网上有这么多房屋出租和转让平台，我们能不能建一个土地转让平台？

在他提出这个想法后不久，2009年初，中央一号文件出台，其中之一就是“建立和完善土地承包经营权流转市场”。这使吴用嗅到了土地流转市场化变革的方向和民间力量参与的可能性。

2009年6月25日，第19届世界土地日，吴勇创办了土流在线。在网站运营的初期，吴勇和他的创业团队经历了许多磨难。因为没有找到合适的盈利模式，他们甚至陷入了无法支付工资的困境。无奈之下，吴勇只能放下“老板”的身段，出去打工。经过一段时间的坚持，公司终于步入正轨。

如今，只要打开土壤流动网络，就可以一目了然地看到有关地租和租赁的信息。按照链接打开页面，卫星地图导航系统使每一片土地都能在线看到其详细的地图位置信息和卫星照片，从而使流转中的土地具备良好的在线展示条件。目前，土路的土地上市面积。com已达到3.4亿亩，营业额9200万亩，注册会员84万人，成为中国最大的综合性土地流转服务机构。

2015年8月底，《国务院关于试行农村土地承包经营权和农民住房产权抵押贷款的指导意见》正式公布，赋予试点地区“两权”(农村土地承包经营权和农民住房产权)抵押贷款融资功能，数万亿农村休眠资本正在被激活。

为了满足农业、农村和农民等领域金融服务的多样化和多层次需求，共同推动农村金融创新向更深层次发展，土流。com正在酝酿一项“土地财政计划”。

“每年，我都要和成千上万的农业经营者打交道，我非常清楚他们的困难:找银行，土地不能抵押，农业机械也很难抵押。最后，土地经营权抵押贷款被释放，银行仍然没有什么利息。”吴勇表示，银行的痛点在于中间渠道不通畅，而土壤流动网络就是打造这个中间平台的关键。

为此，吴勇与太平洋保险合作推出了一项新的金融服务，为融资企业提供担保，并通过估值担保获得银行贷款。如果融资人无力偿还贷款，太平洋保险只需将土地经营权作为抵押品交给土壤流动网络，这样土壤流动网络就可以将其再次转出并实现。

从农村出来的吴勇知道农民生活的艰辛。他希望改变农村土地流转的传统模式，促进农业的规模化发展，让农民的生活更加美好。现在，他的理想正在逐步实现。(经济日报记者徐洪洲)