5月份，二手房市场有所缓解，而研究区房价的上涨起到了主导作用。

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5月份，常州二手房市场进入平稳期，成交量下降，但成交价格上涨，或近期“虎妈猫爸”引发的研究区房市热潮，再次在火爆市场中发挥了主导作用。

据常州二手房统计，2015年5月，常州共售出3193套二手房，同比下降4.82%。市区二手房销售总面积33.25万平方米，平均单位成交价5111元/平方米，平均挂牌价格7080元/平方米，月环比0.07%，年环比0.06%。(以上数据仅适用于常州市的住宅建筑)

图1常州房价

如下图所示，常州拥有最多学区的天宁区在5月以7893元/平方米的平均挂牌价格赢得了常州二手房价格，并以0.48%的涨幅稳定了高价区县的地位。虽然天宁的面积很小，有很多重点学区和很多土地，但它是“虎妈和猫爸”最喜欢的地方。

此外，溧阳的房价曾一度上涨，但现在逐渐恢复到正常水平，下跌了4.36%。

图2-1常州房价涨跌一览表

图2-2常州房价图

从网民的热门搜索数据来看，新北区作为未来的城市中心，仍然是新兵的首选居住地，热门搜索占30.6%；新北两大热门商圈“市政府”和“恐龙园”在“月度商圈15大点击率排行榜”中也分别排名第一和第二(见图3-2)，紧随其后的是天宁区老商圈“兰陵”，紧随其后的是钟楼潜在商圈“清风”。

图3-1 2015年5月常州二手房月度点击总量报告

图3-2点击2015年5月常州二手房月度商圈前15名

从“月度市场点击率排名前15名”的图表中不难发现，因此该排名与之前的排名相比变化不大。主要是最近几年新建的住宅区，但也有很多住宅区在5月份流行“虎妈猫爸”:

图4 2015年5月常州二手房月销量前10名