九龙仓PK融创：绿城两大股东间的双簧戏

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两个股东的双簧？码头破坏三国融绿游戏

融创、绿城和码头的戏剧性事件，扰乱了上海正在融化的绿色的所有权，将再次亮相。你的读者自然又兴奋了。

观点房地产网今天下午在孙宏斌的深圳凯撒工业中心10楼亮相。可以预见，融创可以轻而易举地刷下各种房地产版的标题。

收购已经沉寂了一段时间的上海荣禄，不愿意是枯燥无味的。就在前天晚上(2月3日)，消息突然传出。码头当天正式致信绿城，要求以70亿元购买上海荣禄平台绿城50%的股权。

伴随这条消息的是宋卫平的态度:卖！但是出价最高的人会得到它。因此，围绕融创绿城的纠纷又重新开始了，这场纠纷已经纠缠了半年多，并跨越了除夕。有趣的是，再次被纳入融创绿城漩涡的九仓副董事长周也将出席今天(2月5日)的上海媒体见面会，有媒体预测会就相关问题提问。

显然，融创、绿城和码头将再次亮相，这将扰乱上海融绿的所有权。你的读者自然又兴奋了。

融创的困境

事实上，一些市场参与者认为，消息发布后，融创在三方中似乎更加被动。

根据最新消息，孙宏斌最近收购凯撒一事多次成为头条新闻。在2月4日接受媒体采访时，孙宏斌表示，他已与凯撒创始人郭英成签署协议，收购郭英成家族整体持有的凯撒49.25%的股权。

然而，一些知情人士告诉视点房地产新媒体，收购仍然不完全可靠。据悉，孙宏斌透露，此次全面收购的前提是凯撒债务重组。如果各方债权人都不同意，交易的成功率只有一半。

因此，他认为已经成为并购狂人的孙宏斌，在最近的收购中仍有许多不确定因素，而之前被认为是板上钉钉的上海荣禄的收购，在九仓介入后可能会有很大的变数。

根据这位市场人士的分析，融创可能会失去之前的主动权，因为九仓提议收购上海荣禄平台一半的股权，如果未来的收购步伐由绿城宋卫平牵头，出价最高者将胜出。

据该人士称，如果融创因九仓的介入而提高发行价，孙宏斌或许能够完成对上海荣禄平台的收购，但在此前的协议达成后，将失去其价格优势。

但是，如果我们放弃竞标并退出收购，融创将放弃此前与绿城的收购要约，继续持有上海融创平台一半的股权，并接受由九仓接管绿城股权作为上海融创的金融投资角色。

但问题是，在本次投标报价转换过程中，按照宋卫平此前的风格，孙宏斌不得不预计，如果宋卫平再次食言，将这部分股权出售给九仓，孙宏斌与宋卫平之间的上海荣禄攻防将回到起点。

两个股东的双簧

现在，在被认为是结局的融创绿城的结局版本中，融创在2014年的最后一天宣布将分为国内和海外两部分，共计155.46亿元人民币收购上海融创的部分股权和债权。

然而，随后事件的发展证明，这一版本的结局只是接近尾声，因为绿城中国立即发布公告予以否认，上海绿色平台的未来归属也不确定。

早些时候，据上海融创高级管理层透露，视点房地产新媒体获悉，该交易已由绿城签署，上海融创最终归属融创只是时间问题。

因此，回到九仓将购买上海融汇平台绿城部分股权的消息，一些市场分析师认为，正等待交易完成的融汇应该是被动的。

上述人士还表示，在之前的僵局中，由于上海荣禄的出售协议已经签署，绿城缺乏谈判和讨价还价的砝码，而融创只需推动交易的完成。

因此，对于此次码头提价收购，最大的受益者无疑是绿城。此人继续说，宋卫平说，出价最高的人得到了投标，而投标人可以让宋卫平的绿色资产等待价格，这是其中之一。通过这样的变数，宋卫平可以重新获得筹码，这是第二个。

看一看九仓在这次事件中的角色，有人认为，以前一直以金融投资者身份坐拥的九仓，突然提出收购有争议的上海荣禄，与其一贯作风不符。

据爆料，九仓出价70亿元人民币收购上海荣禄平台绿城50%的股权，据一些人计算，这高于融创之前的出价。视点房地产新媒体之前查阅了融创的收购公告，孙宏斌花了约64亿元购买了绿城所持融创平台50%的股权，不包括约27亿的债务。

换句话说，九仓的出价比融创高出6亿元，因此绿城有一个竞标者是一件好事。

同样，就九仓而言，作为绿城中国的主要股东之一，即使上海荣禄的最终收购无法完成，提高融创的收购成本也不失为一件好事。

显然，在一天结束时，整个事件就像绿城的两个最大股东之间的双重春天表演。