鲲鹏移民：葡萄牙买房移民修改“黄金居留”7+3+1提案

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北京，2015-03-26(中国商业电信)-2015年2月23日，当中国正在庆祝传统的春节时，葡萄牙政府抛出了一项修改投资黄金住宅移民政策的提案。葡萄牙副总理保罗·卢博塔斯(Paul Lubotas)与国会事务部长马科斯·卢格德斯(Marcos Lu Gerdes)举行了新闻发布会，并宣布了这一7+3+1提议，该提议将于3月21日提交国会审议。如果表决通过，将正式实施。让我们拭目以待。通过这次行动，鲲鹏移民专家将给你一个深入的解释:

一、完善七项审批程序，规范审批行为

金地政策修订的一部分是加强审批程序的透明度和一致性。因此，葡萄牙政府主要在上述两个问题上完善黄金居留政策，包括以下措施:

内政部总监察部定期调查与黄金居留有关的政策的执行情况，调查报告将提交给葡萄牙议会，并在政府官方网站上公布；

葡萄牙移民局制定了关于黄金居留政策的“审批程序手册”；(鲲鹏移民局提醒您:2015年1月19日，葡萄牙内政部长安娜贝拉向移民局提出了这一请求)

加强审批程序的透明度，对参与办理金地审批手续的机构的执行将制定得更加细致；

葡萄牙移民局在批准黄金居留时将采取权力下放的原则；(彭坤对移民的解释:去除自我中心的主观性主要是指过去葡萄牙移民局高级官员的权力过于集中，现在有必要批准不同级别的决定和监督，以增加透明度和公平性。(

移民局区域主任在批准黄金居留申请时将拥有更大的权力；(对鲲鹏移民的解读:中国投资者在投资排行榜上排名第二，通常更喜欢里斯本、伊希斯、卡思嘉和埃斯特维尔；来自其他国家的投资者，如排名第一的英国人或排名第三的法国人，更喜欢阿尔加维。每个区都有自己的区域主任，隶属于移民局，赋予他们更多的权力，目的是加强监督。(

当移民局认为有必要时，它将核实申请文件；

如果您投资房地产，需要提交房地产的产权证明，以便将房地产交易金额与当地税务登记金额进行对比，防止税务欺诈。

两三项新的投资政策来扩大客户群

在葡萄牙国家科学研究系统内的科学和技术研究项目上投资35万欧元或更多；

在文化艺术创作(电影、音乐、画展等)上投资35万欧元以上。)，恢复或维护文化遗产项目；

在旧区改造项目中购买或投资房地产，投资额不低于50万欧元。

鲲鹏移民提醒您，以上三项都是新增加的，原有的正规投资渠道保持不变(包括购买50万欧元以上的房地产、在葡萄牙银行存款100万欧元或创造10个就业岗位)。

第三，提高竞争力的投资折扣

如果你投资在人口密度低或落后的地区，最低投资将有20%的折扣。换句话说，如果你在这些地区投资科研、艺术创作或文物修复，申请黄金住宅的最低投资额仅为28万欧元，而投资房地产项目的最低投资额仅为40万欧元。

第四，深入分析鲲鹏移民专家

这一次，葡萄牙政府提出修改7+3+1计划的黄金住宅投资移民政策。一方面，对已经实施了两年多的政策进行规范和加强监管并不奇怪。自2014年底黄金居留腐败案爆发以来，鲲鹏移民专家一直预测，葡萄牙黄金居留签证的审批将会更加严格和规范。一方面，它可以通过对特定领域和领域的投资门槛给予优惠待遇来增加对客户的吸引力。

自2013年实施购房移民政策以来，葡萄牙取得了显著成就。截至2015年1月，通过购买房地产获得移民身份的人数为1，992人(约占总数的95%)，总投资额约为11.5亿欧元。其中，中国投资购房的人数始终居首位，共有1693人(约占移民总数的85%)。

南欧国家掀起了一场抢人买屋、移民的战争，真正显示了他们的神奇力量。希腊的25万欧元移民、意大利的30万欧元、西班牙的非盈利居留许可和斯洛伐克的18万欧元投资计划正在吸引不同层次的投资者。葡萄牙作为购房移民政策的先驱，受益匪浅，尝到了甜头，自然不会放弃这一大好局面。因此，这个关于3+1的提议的目的是显而易见的，即从投资移民在25万到30万欧元的国家中分得一杯羹。

不过，鲲鹏移民专家认为，大多数投资者会从保持和增加价值的角度考虑，而客户是否会转向葡萄牙政府希望的3+1区间，将由市场和时间来衡量。

鲲鹏移民专家认为，任何移民项目都有一个黄金周期，开始时会更宽松、更快捷。如果申请人数激增到一定数量，就会出现拥堵。移民行业的一般规律不可避免地会表明，申请人越来越多，审理速度会越来越慢，审查会越来越严格，要求会越来越高，拒签率会越来越高，门槛会在未来提高。鲲鹏移民专家建议投资者尽快申请，以免错过机会！

鲲鹏移民专家提醒你:欧洲移民应该重点综合考虑住房和移民问题。住房的多样化、可靠性、保值增值的潜力和使用是关键；移民律师的专业精神、经验和责任也是成功的保证。

5.鲲鹏移民:欧洲投资移民明星专家团队

鲲鹏移民拥有业内第一批推动欧洲投资移民和欧洲房地产销售的专家团队，经验丰富，成功案例众多。

房地产专家和移民专家在欧洲有多年的生活和工作经验，具有优秀的沟通和协调能力，并尽力为客户解决实际问题。

在欧洲没有拒绝买房、定居或移民的案例。

创建一个在30天内为客户成功获得欧洲身份的记录。

欧洲房地产的单笔交易额高达156万欧元。

创建一个记录，接收5个家庭和10个客户一起学习，并全部成功移民到欧洲。

打造一对一的彭坤专家全程陪同，接受海外贵宾服务。

在欧洲提供各种第一手住房，如公寓、别墅、商业地产、庄园、农场、酒店等。，并给客户带来好处，客户可以公开比较它们，尽一切努力让客户购买性价比最高的房地产。