德信移民:移民葡萄牙省近73万人民币 抓住汇率低谷时机

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近日来，欧元对人民币的汇率已经跌破7个字符大关，并且还在继续下跌。德国移民了解到1月26日欧元对人民币的买入价是6.93。根据中国外汇交易中心发布的数据，26日欧元对人民币汇率中间价仅为6.87，较上月同期的7.48下降了0.61，较去年同期的8.34下降了1.47。也就是说，每兑换1万欧元，就比去年同期少了1.47万元。

以50万欧元买房的葡萄牙移民为例，按照去年同期的汇率，兑换成人民币的成本约为425万元，但欧元突破7后，现在的成本约为350万元，仅汇率变动就节省了近73万元。

据relivisa的专家称，移民可以在葡萄牙购买50万欧元的房地产。这个项目一直受到中国投资者的欢迎，因为它的性价比很高。低申请要求、快速审批程序、没有移民监管和高投资回报，这些都是购买房屋的葡萄牙移民的流行标签。迄今为止，2014年葡萄牙售出的房产中，每五套就有一套被国际买家购买。在葡萄牙买房有明确的标记，由海外律师公证，并直接与房地产开发商签署。葡萄牙买房需要缴纳税费，这在合同中有明确规定，不像房地产中介会临时改变价格或中介会收取额外费用的情况。

同时，葡萄牙作为欧洲的旅游胜地，每年接待的人口是总人口的两倍，并且有大量的人进出，这使得葡萄牙房地产的年租金回报率很高。目前，其房价处于较低水平。随着经济复苏带来的联动效应，空.对大西洋黄金海岸附近的中高端房地产投资大幅升值因此，即使申请葡萄牙移民的投资者不打算住很长时间，他们也会从租房中获得可观的利润。

德国移民专家建议，为欧洲移民项目选择合适的时间尤为重要。目前，利用汇率杠杆有助于投资收益最大化。有兴趣在欧洲买房的投资者可以趁欧洲房价低的时候申请移民，这样才能真正确保投资和移民都是正确的。[德国移民]