上周，随着城市交易两极化，整体房地产市场交易趋于稳定。

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上周(3.6-3.12)，全国房地产市场整体成交量相对稳定，但城市间成交量差距开始拉大，呈现两极分化趋势。在一线城市中，在经历了上周的低迷之后，北京的营业额上周环比有所增长。上海股市上周的交易没有出现大幅上涨或下跌，相对稳定。由于“春季黄金三季”的到来，上周广州和深圳的交易量没有增加。两个城市的交易量都下降了。在二线热点城市中，Xi、成都、合肥等城市的营业额上周下降了30%以上。宁波、青岛、济南等城市的成交量上周趋于稳定，环比与上周基本持平。

春季第三次房地产市场旺季的最初交易有点平淡。

根据方天夏数据监控中心的统计，上周(3月6日至3月12日)，20个重点监控城市共售出商品房35077套，交易面积364.76万平方米。在一线城市，北京的销售量上周大幅上升，上周售出了920套商品房，平均价格为每平方米42893元。上周，广州的商品房销售数量和交易均价略有下降，2634套商品房的平均售价为每平方米14930元。上海上周的成交量相对稳定，1005套商品住宅的平均售价为每平方米45393元。上周，深圳的交易量和价格都有所下降，233套商品房的平均售价为每平方米51089元。

在被监测的16个二线城市中，上周(3.6-3.12)的交易出现了明显的分化。上周，扬州和武汉的交易量大幅增加。扬州上周售出932套商品房，交易面积约为112600平方米。武汉上周出售了4015套商品房，面积为41.21万平方米。南京已经连续三周保持相对稳定。上周，出售了884套商品房，面积为10.55万平方米。上周，苏州、Xi和其他城市的销售额出现下降。上周，苏州售出了955套商品房，面积达11.58万平方米。上周，Xi安共售出2213套商品住宅，面积达24.4万平方米。

热点城市交易概述

武汉——上周，5417套商品房环比上涨34%。

据方天霞数据监测中心统计，上周(3月6日至3月12日)，武汉市共完成新建商品房5417套，总交易面积51万平方米，其中新建商品房4015套，总交易面积41万平方米，新建商业项目458个，总交易面积2.4万平方米。从成交面积来看，上周成交量第一的是黄陂区，有701套。第二名是东湖区，售出699套，汉阳区第三名，售出601套。

杭州——上周共签署了2728套新房，居杭州交易量之首。

上周(3月6日至3月12日)，杭州共签署了2728套新房，同比下降37.7%。其中，新签商品房1502套，同比下降55.6%，总承包面积17.4万平方米，同比下降57.2%。3月3日，杭州的房地产市场调控政策加大。上周是监管升级后的第一周。从每周签订的合同来看，新建商品房市场的降温是相当明显的。从地区来看，上周签署的合同数量最多的仍是余杭区，签署了747份合同，同比下降31.3%。萧山区也保持在第二位，有657个单位签约，比上个月下降30.4%。上周，主城区共签署了1102套新商品房，比上个月下降了45%。其中，新签商品房496套，同比下降66.2%。