建筑改造市场规模高达15万亿

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本报记者周

据国务院参事、原住房和城乡建设部副部长、中国城市科学研究会会长仇保兴介绍，中国城市有400亿平方米的旧建筑，其中约有一半必须进行抗震、节能、养老、节水等绿色改造，这将产生约15万亿元的新投资需求。

近日，仇保兴在第十二届国际绿色建筑与建筑节能暨新技术新产品博览会上表示，旧住宅小区的绿色改造是绿色建筑发展的新领域。“我们需要从单一建筑的绿色改造和建设转向社区、城市和社区的绿色建筑集群的建设和管理；必须从建筑的耐久性和实用性向健康、超低能耗和高端建筑转变；必须从建筑的生活功能转向建筑的健康、美观和人性化。”

仇保兴表示，只有旧住宅区的绿色改造才能产生数万亿元的新投资需求，而绿色建筑的供方改造潜力巨大。用“绿色改造”代替“棚户区改造”，不仅可以节能减排，还可以让人们的生活更美好。

仇保兴也怀着极大的兴趣参观了世博会。在参观卓达集团展厅时，他表示，住宅产业化和绿色建材代表了建筑业的发展趋势，企业应抓住机遇，继续加强产品研发。他鼓励卓达绿色预制建筑创新应用领域，进一步提高住宅产业化水平，实现企业快速发展。

仇保兴说，美丽中国的困难在于城市；这座美丽的城市，关键在于社区。对于旧社区的改造，仇保兴建议，应该制定一个“菜单式”的旧社区整体改造计划，鼓励所有居民积极参与；启动示范项目并逐步实施；采用ppp模式适应物业管理创新模式；增强政府驱动力，增加节能减排补贴和大额维修资金；评价绿色旧房和旧住宅改造星级标准等。

仇保兴强调，绿色建筑的供应方改革还有很多工作要做。他指出，发展绿色建筑是为了当代人更好的生活，也是为了让我们的下一代在地球有限的资源下过上更绿色、更富裕、更幸福的生活。