黄奇帆：加杠杆方式去库存跟中央精神背道而驰

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2015年，股市剧烈波动，给投资者留下了挥之不去的心理阴影。在两会重庆代表团讨论期间，全国人大代表、重庆市市长黄指出，如果允许某些地方的房地产市场高度杠杆化，那将是又一场金融灾难。

由于住房市场规模较大，涉及面较广，且缺乏按揭游戏规则、风险识别和监管，将对国民经济和广大人民群众造成更大危害，尤其是银行的坏账风险。

黄说:目前，我国的去杠杆化，包括去政府债务，包括工商企业债务，也包括金融体系内的各种杠杆化。要特别关注金融创新的杠杆作用和理财产品的盈利杠杆作用，要特别关注一些融资项目跨境叠加形成的高杠杆作用。

例如，黄说，例如，在最近的房地产交易中，有一些房地产代理-和一些中介公司在房地产交易，谁提供首付支持买家。一些银行的购房贷款首付款已从40%降至30%，现在有些已降至20%。如果房地产代理或中介向买家提供10%至20%的首付，实际上使买家成为零首付或5%至10%的首付。美国次贷危机的根源是零首付，房价在一两个月和三个月内不假思索地飙升了30%。这与去年股市高杠杆导致的3000至5000点相同。

他指出，我们应该更加重视去杠杆化以降低风险，而绝不是用杠杆来促进销售和去库存。“如果你用杠杆来操纵股市，那就违背了央行的精神，并将给经济带来巨大风险。”黄强调。(庄冠荣)