87岁李嘉诚不提退休 称仍看好香港和内地楼市

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2月26日，长江实业和和记黄埔在香港长江集团中心举行了2014年度业绩新闻发布会。长河区董事长李嘉诚、长子李泽钜、长实管家霍建宁如期出席了演出会议。

虽然李嘉诚已经87岁了，但他看上去仍然充满活力。持续约一小时的现场问答环节几乎总能得到解答。当被问及退休安排时，李嘉诚说他还没有确定时间，他说“我想在公司达到一个新的水平时再考虑。”

由于上市公司的法律法规，昌河部门重组的进展并未成为本次绩效会议的焦点。然而，对于李嘉诚来说，重组并不是一个新的层次的定义。“新的层面是走得更远，为股东带来更大的稳定性和更好的业绩。未来是值得的。”

李嘉诚对香港经济的前景仍然持长期乐观的看法。他认为，香港经济的最大支柱在于内地各方面的支持。至于内地的物业市场，他认为虽然政府过去一直控制市场价格和供求，但他认为政府过去从未如此重视反贪污。我相信这一点和新政策对国家的发展非常有利。

对香港经济和内地楼市持乐观态度

截至二零一四年十二月三十一日止年度，常实集团股东应占溢利为538.69亿港元，同比增长53%，每股基本溢利为23.26港元，同比增长53%，末期股息为3.016港元。

其中，房地产业务方面，长实集团的年物业销售营业额为263.48亿港元，同比减少12.41亿港元。物业销售收入为84.36亿港元，较去年同期减少17.48亿港元，主要是由于内地物业市场销售放缓及部分城市销售表现欠佳，导致物业销售收入大幅下降。

关于房地产销售的减少是否会影响未来的房地产投资，董事总经理兼副董事长李泽钜的回答是否定的。“土地肯定会继续投资，而房地产是我们的主要业务。”

关于买房的时机，李嘉诚指出，买得起的房子应该是自住的。他也相信香港的经济在未来一两年内不会变坏。“香港最大的‘数字’是，它得到了内地的大力支持，并赢得了内地许多方面的支持。”

最近，有很多关于收紧香港免费旅游的讨论。李嘉诚指出，如果收紧自由行将对香港产生影响，“如果你今天停止自由行，股市将下跌1000点以上”，但你也认为可以安排更多的自由行。合适的，“太迟是不好的。”

当新的房地产媒体问及他们对内地楼市量价下调的看法时，李嘉诚仍持相对乐观的态度。“一个国内生产总值高增长、生活水平和收入不断提高的国家，不可避免地会出现巨大的住房需求。如果不出意外，今年我们将有数千台出售，其中包括七至八千台。”

关于内地的存量土地开发，李嘉诚向视点地产新媒体表示，集团在内地仍有很多发展机会在谈判中，但只有在交易成功后才会公布。

与此同时，他还认为，尽管中央政府控制着市场价格、供给和需求，但政府在过去从未如此重视反腐败，“我相信这一点和新政策对国家的发展非常有利。”在谈到与大陆的关系时，李嘉诚强调，“对国家和民族的感情一直很强烈。”

谈论退休在商业中的新水平

除了业绩、商业形势、经济和市场观点，李嘉诚的商业帝国转变也是业绩会议的焦点。

早在2012年，李嘉诚就在股东大会上透露，有一个“拆散家庭”的计划，但他从未公布明确的退休时间表。面对这次演出会上的反复提问，李嘉诚放松了，并描述了更多的计划。

“我自己也不确定(退休时间)，但我只想在公司发展到另一个水平时考虑一下，这对整个集团的未来非常重要。”同时，李嘉诚也强调，目前公司的管理一直很稳定。“我想第二次退休，绝对没有问题。但是我仍然精神很好，可以坚持很长时间。我希望公司的业务能够更进一步。”

除了长河，基金会成了李嘉诚工作的重点。“我必须留下一些时间和精力作为基础。基金会已经占用了我三分之一的财产。”李嘉诚表示，过去基金会在教育和医疗方面作出了很多捐赠，并坚持89%的捐赠是投资于香港和内地。“如果没有意想不到的问题，基金会将继续做下去。”

虽然关注的焦点是基金会，但李嘉诚在退休后不会完全离开公司，他仍可能以特别顾问的身份参与昌河部门的事务。“将来或我退休后，我会成为一名特别顾问。有时候是关系到公司集团的大投资，或者我会给出好的意见。”

李嘉诚说，如果他是一个特别的顾问，当有重要的事情时，他可以每月与他会面一次，当没有特别的事情时，他可以每两个月与他会面一次。对此，他的大儿子李泽钜在现场笑着说，公司将会多一名员工，他们的工资和性价比最高。"全公司最合适的员工是年薪5000元."

临行前，李嘉诚谈到了自己对长子李泽钜的看法，并给出了100分的评价，称自己非常负责。毕业后，他开始跟随多年，并获得了两三个硕士学位。“这并不是说投资者不放心，而是说他们还有精力，所以就帮帮忙吧。作为父亲，我当然不会给他100分，但事实上他是100分。”