一季度房地产开发投资增速提至6.2% 楼市库存下降

本篇文章1367字，读完约3分钟

证券时报网络(STCN)4月15日，

15日，国家统计局发布了2016年1月至3月中国房地产开发投资和销售情况。

一、完成房地产开发投资

2016年1-3月，全国房地产开发投资17677亿元，同比名义增长6.2%(扣除价格因素后实际增长9.1%)，增速比1-2月高3.2个百分点。其中，住宅投资11670亿元，分别增长4.6%和2.8个百分点。住房投资占房地产开发投资的66.0%。

1-3月，东部地区房地产开发投资10539亿元，同比增长5.4%，增速比1-2月提高1.7个百分点；中部地区投资3411亿元，增长9.5%，增速提高5.2个百分点；西部地区投资3726亿元，同比增长5.5%，1月和2月同比下降0.1%。

1-3月，房地产开发企业住房建筑面积617975万平方米，同比增长5.8%，1-2月增速下降0.1个百分点。其中，住宅建筑面积424041万平方米，增长4.0%。新增住房面积2.8281亿平方米，增长19.2%，增速提高5.5个百分点。其中，新开工住宅面积19271万平方米，增长14.8%。房屋竣工面积2.0001亿平方米，增长17.7%，增速下降11.2个百分点。其中，竣工住宅面积14509万平方米，增长17.1%。

1-3月，房地产开发企业征地面积3577万平方米，同比下降11.7%，比1-2月下降7.7个百分点；土地交易价格1165亿元，增长3.7%，增速提高2.8个百分点。

二.商品房销售

1-3月，商品房销售面积2.4299亿平方米，同比增长33.1%，增速比1-2月高4.9个百分点。其中，居住建筑销售面积增长35.6%，办公建筑增长34.4%，商业和商业建筑增长8.5%。商品房销售额达到18524亿元，增长54.1%，增速提高10.5个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升百分之六十点三，写字楼的销售上升百分之六十九点四，而商业及商用楼宇的销售则上升百分之八点二。

1-3月，东部地区商品房销售面积1.2315亿平方米，同比增长44.2%，增速比1-2月高8.7个百分点；销售额达到12300亿元，增长72.8%，增速提高15.1个百分点。中部地区商品房销售面积6010万平方米，增长26.7%，增速下降0.1个百分点；销售额3192亿元，增长34.3%，增长3.9个百分点。西部地区商品房销售面积5974万平方米，增长20.2%，增速提高3.7个百分点；销售额3032亿元，增长20.0%，增长6.2个百分点。

3月底，商品房销售面积为7.3516亿平方米，比2月底减少415万平方米。其中，住宅销售面积减少652万平方米，办公楼销售面积减少40万平方米，商业和商业建筑销售面积增加117万平方米。

三、房地产开发企业到位资金

1-3月，房地产开发企业到位资金31992亿元，同比增长14.7%，1-2月下降1.0%。其中，国内贷款6226亿元，增长6.5%；利用外资18亿元，下降80.6%；自筹资金11740亿元，增长4.7%；其他资金14007亿元，增长30.4%。其中，存款和预收账款7882亿元，增长25.9%；个人住房抵押贷款达到4670亿元，增长46.2%。

四.房地产发展繁荣指数

3月份房地产开发景气指数为94.18，比2月份高0.51个百分点。

(证券时报新闻中心)