钱邦资本:“取消担保”意味着安全着陆

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“去担保”意味着该平台本身并不担保投资者拥有自己的资金，而不是该平台完全碍事。在取消担保的过程中，住房抵押贷款产品是最安全的。对于投资者来说，避免迷信“声称提供一个平台来战胜困难” 随着网上贷款交易的指数级增长，如果所有交易仍由平台本身担保，很明显，对于任何平台来说，即使实力强大，也无法承受。显然，“去担保”在促进行业健康发展中势在必行，并已逐渐成为一种趋势。 然而，许多投资者对“取消担保”仍有许多疑问。其中，大多数人的误解是:取消担保是否意味着投资在未来将完全由他们自己承担风险？ 本文旨在消除投资者的疑虑，解释“取消担保”的含义。 为什么需要保护平台？ 所谓的“去担保”是指P2P平台本身并不为投资者担保自己的资金，而只是作为一个信息中介来匹配投资和融资交易，但这并不意味着该平台完全出局。 平台解保的意义可以从以下三个角度来分析: 从政府监管政策的角度来看，目前央行、银监会和地方政府都一再重申P2P平台的中介性质，即不能为交易提供担保。这已成为各监管部门和地方政府的管理底线。 从行业持续健康发展的角度来看，随着网上贷款交易规模的指数级增长，没有一个强大的平台能够完全承担大量的坏账，最终的结果只能是倒闭。此外，如果网上贷款行业不能真正发展壮大，它将失去其作为互联网金融的重要性。因此，取消担保是该行业发展的先决条件。 从保护投资者利益的角度来看，仅仅用空的承诺来提供底线很难从根本上保护投资者的利益。真正有效保护投资者利益的是严格的风控制度和措施，即使风险发生也有相应可靠的保护机制。因此，取消担保是不可避免的。 住宅抵押担保金融产品是最安全的 担保解除后，大多数平台主要采取担保公司担保或抵押贷款担保的方式。哪个更好，做下面的分析。 担保公司“共生”利益链，担保不担保 P2P平台和担保公司之间主要有两种合作模式。一个是平台有项目，担保公司会在移交完成后对项目进行担保。另一个是由担保公司推荐并移交给平台的项目。调查发现，P2P平台让双方友好地走到一起，是为了增加信任和分担风险，而担保公司则是为了担保费用和转移逾期债权。从而形成了投资者-平台-担保公司-借款人的利益链。 除了一些平台在看到保函后会盲目启动项目的风险之外，其他相关模式如“左手到右手”、过度担保和伪担保也很常见。 显然，担保公司出具的“保函”并不是保证本金和利息安全的灵丹妙药。 上海住宅抵押担保，安全性可见一斑 相比之下，上海住房抵押贷款担保的P2P投资在保证投资者本金和利息安全方面更具优势。借款人需要提供住宅抵押作为抵押担保时，应签署完全授权公证和强制执行公证。一旦借款人违约，投资者可直接从抵押财产的折价或拍卖价格中获得优先受偿权。在一定程度上，这提高了借款人的违约成本，也是确保投资者本金和利息安全的最有效方式。当然，如何提高抵押资产的流动性，妥善处理流动性风险，是检验住房抵押贷款投融资平台风控力度的关键。对于钱邦资本来说，这个问题可以通过与第三方合作很好地解决。违约时，上述第三方将首先接受要约，用自己的资金全额偿还投资者，从而提高抵押资产的流动性。 显然，取消担保并不意味着投资P2P的风险增加，声称已经见底的平台不一定比没有见底的平台更安全。有效保护自身利益的关键在于控风。