鲲鹏移民:希腊新移民法的一大好处(原文)

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2015年6月25日(当地时间)，希腊议会以172: 91通过了期待已久的新移民法。按照惯例，新法律及其实施细则将很快公布。鲲鹏移民首先为你分析和报告。

首先，根据投票前的报道，新法案包括以下重要内容: 明确的永久居住地: 最新法令中规定的永久居住名称是“投资者永久居住许可证”。申请人可以获得永久居留权，只要他们持有他们购买的房地产。 三代移民一人买房: 在此之前，主要申请人的父母不能通过《希腊投资移民法》申请希腊“绿卡”，只能在以后通过申请一年的团聚签证返回希腊。新政策出台后，一级和二级申请人的父母将能够向他们提出申请，并获得与一级申请人相同的地位，从而真正实现一人购房投资和三代家庭移民欧洲。 新政删除了不利条款: 根据最初的法案，有一项条款明确规定，为在希腊购买住房而获得的居留证持有者不能考虑长期居留证和授予公民身份(归化)所需的居留时间。在新政中，这一条款已被删除。 释放儿童永久入籍的条件: 父母一方在希腊合法居住五年后，在希腊出生并在希腊学校学习的儿童可以申请希腊国籍，从希腊高中毕业后获得希腊大学学位的儿童也可以申请希腊国籍。 具有永久居住权的房地产: 根据以前的政策，通过购买房屋获得居住许可的人不能将其房屋转售给其他申请人。在新政中，通过购买房屋获得永久居住权的人可以将他们的房屋转售给想在第三国获得居住许可的人，但是房屋的原主人将失去他的身份。

二、鲲鹏移民专家分析: 希腊新移民法的通过意味着希腊已经成为欧洲投资最少、成本效益最高的移民项目。这必然会吸引大量投资者买房，这可能导致希腊房价大幅上涨，而经济适用房价格大幅下跌。鲲鹏移民专家建议投资者尽快卖出！ 鲲鹏的欧洲专家认为，这次通过的新希腊移民法将给投资者带来极大的便利和优惠待遇，尤其是对中国投资者而言，这无疑是一大好处。 中国投资者非常担心他们买房后获得的签证类型。目前，欧洲只有匈牙利国债可以投资和留在塞浦路斯，塞浦路斯可以一步获得永久居留权。然而，在匈牙利的投资债券在五年内无息返还后，匈牙利投资者仍将不得不购买匈牙利的房地产和其他因素。鉴于希腊投资性房地产以自己的名义所具有的优势，比如房地产的保值和增值空，哪个更受中国投资者的欢迎？这是不言而喻的。塞浦路斯还不是申根国家，需要30万英镑的投资。没有申根？。。。几乎所有的欧盟投资和居留都去了申根。有了申根，欧洲的26个申根国家可以免签证接触。因此，第一个目的地国往往不一定是最终目的地国。我们都知道这一点。。。 希腊将给予投资者一步到位的永久居留权，这不仅是所有欧洲申根移民项目的重中之重，也符合中国投资者的担忧。手头有一套房子(安全保险)并为整个家庭获得一个永久的家将极大地激发投资者的热情。 这一次，新的希腊移民法已经明确规定，真正为一个人买房子的可能是三代移民。目前，欧洲只有葡萄牙有通过投资和居住获得三代身份的政策。然而，葡萄牙的黄金住宅需要在房地产上投资50万欧元。它是希腊的两倍。此外，如果投资增加一倍，葡萄牙直到五年后才能申请永久居留，中间是一年+两年+两年的延期。此外，续费非常高，五年间的换卡费用也不小。虽然这个期限只需满足一年7天的简单生活要求，没有犯罪记录，不能出售房地产，但毕竟需要5年！ 以在希腊购买25万欧元为例。至少有7名申请人及其子女以及两名申请人的父母可以获得永久居留权。按照目前6.94的汇率，人均购房成本不到25万元。这确实是欧洲最低的投资项目。或者有人开玩笑说:在南欧国家的移民政策游戏中，希腊参战了。因此，建议投资者在这一政策的“蜜月期”尽早抓住机会。 从房地产投资的角度来看，希腊拥有高性价比的房产购买投资。目前，希腊房价处于低位，欧元汇率徘徊在低位。25万欧元约合人民币174万元。在希腊，你可以买到大约180平方米的别墅或两个大约50平方米的公寓。此外，希腊房地产是按实际面积出售的，只有大约3.09%的转让费和永久产权。如果你现在不卖，这确实是一个不能再失去的机会。 获得永久居留权后，投资者可以将他们的房产出售给其他人，包括来自第三国的投资者(旧法律不允许)。鲲鹏的移民专家认为，房屋出售范围的扩大将刺激房地产升值。如果投资者获得希腊国籍，然后出售财产，投资者的身份不会受到影响。 希腊是欧洲申根国家之一。获得希腊永久居留权将极大地方便投资者在希腊甚至欧洲的生活。有26个欧洲国家可以自由通过欧洲，申根国家没有边境检查，出入境、生活、工作和孩子上学都非常方便。如果你进一步获得希腊国籍，你可以享受来自120多个国家的免签证待遇和欧盟公民身份。 希腊是一个有着悠久历史的古老文明。它在医学、造船和文化方面有很高的造诣。它有美丽的环境，舒适的生活和宜人的气候。它也是世界著名的休闲、度假和养老胜地。 鲲鹏移民专家指出，任何移民项目都有一个黄金周期，一开始会相对宽松和快速。如果申请人数急剧增加到一定水平，就会出现拥堵，移民行业的一般规律必然表明“申请人越多，听证速度越慢，审查越严格，要求越多，拒绝率也可能出现，门槛将来也会提高”。鲲鹏移民专家建议投资者尽快申请，以免错过机会！

3.鲲鹏移民:欧洲投资移民明星专家团队 鲲鹏移民拥有业内第一批推动欧洲投资移民和欧洲房地产销售的专家，拥有丰富的经验和众多的成功案例。 房地产专家和移民专家拥有多年的欧洲生活和工作经验、团队领导经验和出色的沟通和协调能力，并致力于为客户解决实际问题。 在欧洲，没有一个拒绝签署房屋所有权、重新安置或移民的案例。 为客户成功获得欧洲身份创造30天的记录。 欧洲房地产交易额达到156万欧元。 创造一个记录，接待5个家庭和10个客户一起访问，并成功移民到欧洲。 为鲲鹏专家陪同和接待海外客人创造一对一的贵宾服务。 提供欧洲公寓、别墅、商业地产、庄园、农场、酒店和其他各种第一手住房来源，让客户从中受益。客户可以公开比较，尽一切努力让客户购买性价比最高的房地产。 鲲鹏在移民方面取得了突出成就，并在2014年获得了三项国家移民奖。