二线和三线城市继续加强监管。上周，房地产市场的整体成交量保持稳定。

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自6月以来，二线和三线城市的监管力度和范围不断扩大。上周，二线城市和一线城市的交易总体稳定，一线城市和二线城市的交易量比上月稳步上升。在一线城市，北京、深圳和广州的成交面积和成交量上周环比上升，而上海的成交面积上周略有下降，平均成交价格稳定在“5”字头。在二三线热点城市中，苏州、杭州、成都等城市上周的营业额环比增长，而重庆、青岛、南昌等城市的整体营业额保持稳定，而东莞、徐州等城市的营业额环比略有下降。

上周，整体营业额达到稳定水平，一线和二线城市环比增长，同比下降。

根据方天霞数据监控中心的统计，上周(6.5-6.11)重点监控的21个城市共售出商品房28778套，面积319.65万平方米。在一线城市中，上周北京售出了749套商品房，平均价格为每平方米38021元。广州上周售出1249套商品住宅，平均价格为每平方米16506元。上海上周售出913套商品房，平均价格为每平方米50376元。深圳上周售出了675套商品房，平均价格为每平方米54322元。

在受监测的17个热门二线和三线城市中，苏州、杭州、成都和其他城市上周(6.5-6.11)的交易面积和交易单元数量较上周有所上升。苏州上周成交了1514套商品房，交易面积约为175400平方米。杭州上周售出891套商品住宅，面积9.6万平方米。成都上周出售了1380套商品房，面积为142200平方米。上周，重庆、青岛和南昌建成4628套商品住宅，面积48万平方米，青岛建成2732套商品住宅，面积31.66万平方米。南昌有6.69套商品住宅，交易面积约597万平方米。

热点城市交易概述

上海——6月的第二周，房价保持在“5”水平，成交119，100笔

据中国住房世界指数研究院统计，上海6月第二周(6月5日至6月11日)新建商品住宅913栋，总面积11.91万平方米，平均成交价格50376元/平方米。从各区来看，浦东上周以22，700套房子高居榜首。青浦紧随其后，营业额为1990万元。嘉定以19.1万元成交，排名第三。还有少量交易发生在内环、中环，如静安、黄埔、长宁、普陀等。

广州——房地产市场已经达到冰点了吗？一些地区的房价每平方米下跌超过2万英镑。

上周，广州1249套一手住宅的成交量环比增长33.73%。自5月份以来，销量已经连续五周保持在1000台以上。上周，平均成交额为16506元/套，同比下降4.84%。此外，营业面积133613平方米，营业额2205.43亿元。上周，中区售出了461套住房，比上个月增长了43.61%。除了荔湾区和天河区的成交量有所下降外，中心区所有地区的成交量都有所上升。

苏州——上周，苏州2394套住宅售出150%

据方天夏数据监控中心统计，上周苏州共售出商品房3143套，面积32.0075万平方米，其中销售住宅2394套，比上个月增加11441套，增幅151.2%。成交面积279，667平方米，比上月增长160，127平方米，增长133.95%。。从各区销量来看，吴江区成交882台，吴中区以490台位居第二，襄城区成交441台，紧随吴中区之后，位居第三。

重庆——上周，出售了4628套住宅，促使九龙坡收购了其中的50%。

上周，共售出6559套公寓，面积58.5万平方米，平均价格为每平方米10255元。其中，售出住宅4628套，面积48.4万平方米，均价9533元/平方米。从上周各区的交易数量来看，渝北区仍占据着主要交易的宝座，共有1812个交易来源，与其他地区的差距越来越大。南安区共有805个交易来源，比上个月有所增加。

武汉-Xi房地产市场6月开始低迷

根据方天夏数据监控中心的统计，6月份，武汉第二大周新建共售出4620套商品房，成交面积为44.1万平方米，较上周增长12.5%，较去年下降27.5%。商品住宅成交3267套，同比增长9.6%，同比下降40.5%，交易面积33.8万平方米。住宅成交量最高的地区是江夏区、桥口区、黄陂区和蔡甸区，出售的单元不到40个。