山海刘舒如茵:房地产服务新时代的工作者

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4月25日，上海滨江益树新市场挂牌上市。这一次，将增加85-88平方米的两室多用途公寓。开业半个多小时后，销售控制表上的所有房子都被订购了。据悉，在开盘价为0+之前，您可以享受25000至50000元的优惠，前期认购该基金的客户还可以享受总价格的2%的折扣。这是2015年房地产企业的缩影吗？一线城市的房地产繁荣会继续吗？ 由于房地产行业中有许多相关行业，其对经济的重要性越来越明显。反过来，经济越来越依赖房地产行业。尤其是整个房地产行业目前的库存都很高。在稳定的货币政策和长期实行的贷款限制和购房限制下，房地产的投资属性逐渐弱化，并逐渐回归住宅属性。在这种大趋势下，房地产企业如何应对？

滨江艺墅由山海树集团开发。山海集团董事长刘汝银对现有的房地产业务充满信心。他认为关键是发展适合新时代的生活和工作。他说:滨江别墅的特点是价格低、质量高。例如，两栋房子可容纳950，000个病例。这是许多年轻人能负担得起的。滨江别墅的主房型为85-88 ㎡，“80大宅全能房型”，均采用通透的设计理念。 滨江艺墅位于嘉定西北部的外港，容积率为1.50。这是一个低密度社区，包括小高层建筑、联排别墅、重叠别墅和类似的单一家庭产品。滨江别墅的主房型为85-88㎡“80栋全方位房型”。由于该项目独特的成本效益优势，滨江别墅自推出以来一直备受追捧。该项目毗邻14平方公里的贝加国家公园，相当于7世纪公园。原“休闲嘉定、华天临海”的生态风格和天然氧吧。 关于山海关的房地产业务，刘如印表示:“已经开业的上海滨江别墅和河北商城雅苑，应该与互联网完全融合。我们正在积极思考传统房地产行业的转型，目前正在研究分时度假平台、社区服务平台、医疗保健和养老服务平台等。商业模式变得越来越清晰。我们的理念是努力把大趋势和实际情况结合起来，抓住大趋势的发展，实事求是。” 得益于京津冀一体化，山海树集团廊坊商城房地产开发有限公司致力于廊坊市70平方公里的万庄生态城项目，致力于万庄地区高品质住宅、联排别墅、主题公园等项目的开发建设。近500亩榕树工程已经设计完成。 据了解，《京津冀协调发展规划》(以下简称《规划》)可能于4月底发布。据了解，《规划》除了明确总体区域定位和三省市定位外，还将明确京津冀协调发展的近期、中期和长期目标。根据该计划，到2017年，非资本核心职能的减免将取得重大进展。在交通一体化、生态环境保护和产业对接合作三个重点领域，首先要集中力量启动和突破。近期召开的河北省产业创新与发展稳步增长会议表示，从今年开始，河北省大力建设五个协调发展的产业带，推动京津冀产业率先协调发展。 山海树河北万庄生态城项目将为“环渤海休闲商务中心”的发展目标做出贡献。山海关集团董事长刘汝银表示:“我们在河北省万庄的项目致力于在城市和乡村之间建立有机的经济和社会联系，在该地区的城市和农村之间建立紧密的经济联系，维护该地区的生态平衡，并与北京和廊坊的城市地区以空的比例进行协调。围绕首都经济圈建设宜居生态社区。” 金线是人才、技术和资本。 在刘汝银的计划中，集团的房地产业务应与互联网技术、风险投资、医疗保健等生活服务相结合，成为新一代生活空。他称该计划为“创业之地” 刘汝银在介绍“创业天堂”时说，它为新时代的创业者和工作者提供了三个功能空房间:物理空房间(办公和硬件设施)、成长空房间(全程创业服务)和交流空房间(思想碰撞和情感交流)。我们希望“企业家的乐土”将通过互联网+房地产+风险资本为“国家企业家精神和创新”提供支持。刘汝银认为，新时代的创业情结——“创业天堂”，必将成为新一代的生活和工作基地。“用金线连接创业天堂的珍珠，金线是人才、技术和资本。这就是我们的想法。” 山海关集团是以旅游综合体建设为主导产业的强势集团，拥有10多家全资或控股子公司。在海外资本运营方面，集团在美国、新加坡和香港设有公司。山海树早在2014年底就提出了集团互联网转型的战略计划。山海集团董事长刘汝银表示:“我们今天没有实施“互联网加”战略，而是分析了国内外房地产及相关行业的发展情况，做出了整体转型的选择。” 他说:“在互联网上，我们开发了医生树和健康树的产品。山海树集团旗下的北京山海树科技有限公司推出的“医生树”平台于2014年9月与同行“健康树”(患者客户)一同推出。目前，医疗和患者产品都已经在安卓应用市场和苹果商店上架。房地产开发商为什么投资互联网医疗保健市场？ 刘汝银表示:“医生树产品是基于山海树科技的“健康岗”健康管理系统进行升级的。过去，我们有一个被市场认可的健康管理系统。该系统具有专业的健康风险评估和病历管理系统，与20多个智能监控设备接口，并具有医患随访互动。自2010年以来，我们逐步为国内数十家专业医疗机构和健康管理机构提供远程监控和管理解决方案，帮助这些医疗卫生机构为10多万高端会员服务。”《健康邮报》建立了我们对健康管理行业的理解，积累了行业资源。我们推出医生树健康树只是为了通过移动互联网升级过去的产品。时代的趋势是不支持热点投资。” 通过“医生树”应用程序，医生可以轻松地与他们在网上治疗过的患者进行互动，并且可以提供电话咨询、在线语音和图形咨询以及门诊预约。其中，他们还可以每周、每月、每季度和每年为患者用户提供“私人医生”服务。这些服务医生只需要简单地在移动电话的“医生树”客户端上设置服务价格和时间。医生和病人的关系也很简单。如果患者需要在平台上建立面对面的关系，系统会自动为每个医生生成一个唯一的二维码。患者只需要扫描二维码就可以建立关系。 与此同时，山海树在美国成立了CL Capital(乐土投资公司)，并积极参与互联网风险投资。这也是集团整体互联网转型的一个重要方面。目前，乐土已联合投资多项互联网、智能硬件、移动医疗等项目，并正准备设立科技企业孵化器，未来将在中国境内设立跨境风险投资基金，在国内外相互促进。 美国应许之地投资伙伴包括许多著名的硅谷投资机构，如500创业公司(一个世界著名的孵化器，已经成功孵化或投资了500多家创业公司)、天使投资公司(美国十大孵化器之一，专注于小型和复杂的培养方法)、即插即用(美国著名的孵化器之一，贝宝和谷歌都租用了他的办公室。为初创公司提供场地和商业服务等。(来源:证券先驱报)